**************************** ESPAÑOL ****************************
Preciosa casa rural de 87m2 construida en una parcela de 3800m2. Ubicación y orientación excelentes, con luz durante todo el día, a 10 minutos de Álora, carretera asfaltada hasta la parcela e impresionantes vistas.
LA CASA
La casa se distribuye en un amplio salón/cocina, un cuarto de baño completo y dos habitaciones, todo ello en la planta baja.
En la planta 1 encontramos otras dos habitaciones y un aseo.
También cuenta con un amplio porche con sol y con sombra, ideal para disfrutar del sol en invierno, y para estar al fresco en verano.
LA PARCELA
Cuenta con un pequeño huerto dedicado a auto consumo, y el resto está plantado de naranjos y olivos en producción.
Se encuentra vallada casi en su totalidad, con 2 cancelas grandes para permitir la entrada de vehículos grandes, como un camión o un tractor.
Pegado a la casa, pero con el acceso desde fuera, cuenta con un cuarto de aperos en el que además se encuentra el calentador del agua.
Cuenta con metros de sobra para poder hacer una piscina.
Hay electricidad, agua de la red municipal y agua de comunidad de regantes.
En cumplimiento del decreto de la junta de Andalucía 2082005 del 11 de octubre, se informa el cliente que los gastos notariales, registrales, i. t. p, y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.
Honorarios no incluidos en el precio.
**************************** ENGLISH ****************************
Beautiful country house with 87m² built within a plot of land with 3800m².
Excellent location and orientation, with natural ligth the whole day.
10 minutes by car from Álora, paved road and awesome sigthseeing.
INSIDE THE HOUSE
- GROUND FLOOR - The floor 0 consists of a great lounge kitchen, a full bathroom, and 2 bedrooms.
- 1st FLOOR - The floor 1 consists of a toilet, and 2 bedrooms.
OUTSIDE THE HOUSE
The outer part has a big porch with sun and shadow, great to enjoy both in summer and in winter.
It has a small orchard for self-consumption. In the rest you can find orange trees and olive trees.
The plot is almost completely fenced, with 2 big gates which let the entry for a truck or a tractor.
By the house, there is a tool room, where there is the water heater.
It is possible to make a pool.
It has electricity, mains water, and water for irrigation.
NOTE: Inherent expenses and taxes not included.
**************************** DEUTSCH ****************************
Wunderschönes 87 m² großes Landhaus auf einem 3800 m² großen Grundstück. Ausgezeichnete Lage und Ausrichtung, sehr hell, 10 Minuten von Álora entfernt, asphaltierte Straße bis zum Grundstück und wunderschöne Aussicht.
WOHNFLÄCHE
Das Haus bietet ein geräumiges Wohnzimmer/Küche, ein komplettes Badezimmer und zwei separate Schlafzimmer, alle im Erdgeschoss.
Im 1. Stock befinden sich zwei weitere Räume und eine Toilette. Es gibt auch eine große Veranda mit Sonne/Schatten, ideal, um im Winter die Sonne zu genießen und im Sommer eine frische Brise.
DER AUSSENBEREICH
Es gibt einen kleinen privaten Obstgarten und der Rest besteht aus Orangen- und Olivenhainen.
Der Garten ist fast vollständig eingezäunt und verfügt über zwei große Tore, die die Einfahrt großer Fahrzeuge wie LKWs oder Traktoren ermöglichen.
An das Haus angeschlossen, aber von außen zugänglich, verfügt es über einen Geräteraum, in dem auch der Warmwasserbereiter untergebracht ist.
Es gibt genügend Platz, um einen Pool zu bauen.
Es verfügt über Strom, Leitungswasser und Wasser zur Bewässerung.
In Übereinstimmung mit der Junta de Andalucía 2082005 vom 11. Oktober wird der Kunde darüber informiert, dass der Notar, das Register und sonstige mit dem Verkauf verbundene Kosten nicht im Preis enthalten sind.
