OLEIROS-MONTROVE. Chalet con excelente orientación ... microclima único en el entorno y estratégicamente situado.
Presentamos, en exclusiva, este interesante CHALET, con más de 200 metros cuadrados, construidos sobre una bonita parcela de 700 m2.
UBICACIÓN
Ladera con orientación ESTE-SUR-OESTE que nos garantiza sol todo el día ... protegido del Norte.
Comunicación inmediata a la ciudad, a la autopista/nacional VI, al aeropuerto ... y a las mejores playas de la comarca (Bastiagueiro, Santa Cristina, Mera, etc.) con entrada/salida desde la Nacional VI y la carretera de Montrove a Oleiros.
Colegios públicos y privados, alimentación, centro de salud, restauración ... todos los servicios en un radio de 700 metros.
Paradas de autobús a 200 metros.
LA FINCA
La estudiada distribución de sus elementos le proporciona distintos ambientes y vida en cada uno de sus espacios: vestíbulo, corredores, garaje, almacenamiento, huerto ecológico ... y la propia vivienda.
Cerrada perimetralmente, con total intimidad. Césped corto con sistema de riego automático.
LA CASA / CONSTRUCCIÓN
Un proyecto ejecutado con buen nivel y un protagonista en cada uno de sus espacios interiores: la luz.
Todos los materiales base destilan calidad en esta construcción del año 2002, que presenta cubierta y paramentos verticales en buen estado.
La vivienda ocupa dos plantas y además dispone de garaje-aparcamiento para 3 automóviles, almacenamiento-trastero y un espacio-taller cerrado para disfrutar de nuestro hobby favorito.
PLANTA CERO
La vida.
Un amplio vestíbulo (11 m2), con armario ropero, distribuye la totalidad de esta planta, que además incorpora:
El precioso y completo SALON (50 m2), con ventanal suelo-techo que nos acerca a la finca. Ofrece dos y hasta tres ambientes diferenciados, con salida directa al porche, con mesa y barbacoa.
A la derecha la COCINA (22m2), con isleta central (placa) y completo mobiliario con muebles altos y bajos que ofrecen gran almacenamiento ... y una zona-comedor en formato galería, con mesa para 6 comensales... mucha luz.
Además, un DORMITORIO de 10 metros cuadrados, ideal para invitados o despacho, y un baño de cortesía.
La habitación LAVANDERIA (5,30 m2) completa esta planta que protagonizan las escaleras, de 1,10 de ancho, realizadas en madera de calidad, que desembarcan en la ...
... PLANTA UNO
Lo práctico.
El luminoso distribuidor accede a tres dormitorios y dos baños.
La SUITE (orientada al levante) forma un magnífico conjunto sobre más de 35 metros cuadrados que ofrece un dormitorio de 21 m2, suficiente para una cama de 2x2, y un baño (bañera hidromasaje + ducha) con ¡10 m2!... esta estancia se remata con un vestidor independiente.
Otros DOS DORMITORIOS simétricos (cubican 13,25 m2 cada uno) dotados ambos de armario ropero y un BAÑO de 5,50 m2 en común, completan la planta.
DOTACIONES/CALIDADES
Buena calidad en materiales base, cerámicas y alicatados, maderas en suelos y carpinterías.
Agua caliente sanitaria y calefacción (termostato) por caldera de gas-oil en perfecto estado. Posibilidad de instalar gas natural.
Carpintería ventanas en aluminio con canal Climalit y sistema oscilo-batiente. Carpintería puertas en madera lacada en blanco. Suelos de madera en distintas combinaciones de parquet natural.
Cocina totalmente equipada con muebles de madera, altos de 90 y bajos, isleta central con placa y campana cenital (Pando). Horno de 90 cms. Lavavajillas y combi. Mesa-comedor. Suelo en cerámica.
Portal mecanizado, instalaciones modernas de fontanería y electricidad, fibra, riego automático, etc.
VALOR/PRECIO
El precio de este interesante chalet es de 447.000 euros.
Si deseas visitar este inmueble sólo tienes que ponerte en contacto con nosotros en el teléfono de referencia (Antonio Casal) ... sí, aquí tienes tu casa.
ACS suelo&inmobiliaria
Av. Che Guevara 33 bajo
Santa Cristina-Oleiros.
