Casa independiente con 240 m² de parcela en Arenas de Iguña.
Una finca que aunque necesita ser reformada, reúne todas las condiciones precisas para convertirse en una magnífica propiedad.
El edificio principal de la finca data del año 1976, tiene una superficie en planta de 75 m² y su estructura es con forjados de hormigón.
La finca se compone de dos edificaciones, una casa y un local destinado a garaje y almacén.
La casa, se desarrolla en dos plantas y bajocubierta. Su fachada principal, orientada al sur, es recorrida por una balconada con buenas vistas.
Interiormente la casa se distribuye en recibidor, pasillo sala de estar, cocina, cuarto de baño, 5 habitaciones y desván. Son todas dependencias de dimensiones generosas y altos techos.
La casa está rodeada por su propio terreno, en el lindero norte del cual hay otro edificio de una sola planta con una superficie aproximada de 80 m² destinado a garaje y almacén. El terreno que queda entre ambos edificios y alrededor de la casa tiene una superficie aproximada de 240 m².
Aunque estructuralmente el edificio se encuentra en perfecto estado de conservación, el tejado está muy deteriorado, lo que ha ocasionado daños en los entarimados y lucidos de la vivienda que hacen que sea precisa una urgente reforma.
El entorno:
La finca, flanqueada por otras viviendas unifamiliares, se encuentra en La Molina, un tranquilo barrio de Arenas de Iguña, rodeado de prados y próximo al rio Besaya.
Arenas de Iguña, a aproximadamente 35 km de Torrelavega y a unos 50 km de Santander, es la capital del municipio que lleva el mismo nombre. Se encuentra el centro geográfico de Cantabria, junto a la autovía A-67 y la línea de ferrocarril Palencia-Santander, por lo que las comunicaciones son muy completas.
El pueblo tiene servicios como Colegio, consultorio médico, supermercado, oficinas bancarias, etc.
Gastos de la transacción:
La transmisión de la vivienda está sujeta al impuesto de transmisiones patrimoniales (tipo general 10%). Al ser una vivienda que va a ser objeto de reforma, posiblemente puedas acogerte al tipo reducido del 5%.
Los gastos de notaria y registro de la propiedad no están incluidos en el precio de la vivienda.
Arenas de Iguña se encuentra en la relación de municipios en riesgo de despoblación por lo que si eres menor de 35 años y deseas establecer aquí tu residencia habitual, puedes acogerte a las subvenciones de hasta 10.000 € del Gobierno de Cantabria.
Cédula de habitabilidad solicitada y pendiente de despacho.
