Se vende amplia casa colonial antigua, con una tienda vintage bien administrada.
En la preciosa Villa de Mazo, desde donde se tiene una vista fantástica de otras tres Islas Canarias. Es decir Tenerife, La Gomera y con buen clima lejos también Gran Canaria, ponemos a la venta esta fantástica casa colonial totalmente restaurada.
La casa consta de cuatro casas/parcelas diferentes que se construyeron durante 153 años. La primera casa fue construida en 1869 y tiene el típico tejado a dos aguas. La parte azul del complejo fue construida en 1927, un estilo arquitectónico Art Déco típico de esa época. El edificio de la esquina izquierda y el garaje de la derecha (planta baja) fueron construidos en los años 50. Al mismo tiempo, se cerró el patio, creando un edificio especial.
Todo el edificio, planta baja y primer piso, cubre 365 m2 de espacio habitable, incluyendo actualmente algunos espacios de almacenamiento y comercios (56 m2).
Se ha solicitado un permiso de renovación para el edificio y para realizar dos estructuras para la esquina y encima del garaje. Estos planos de construcción han sido aprobados, las ventanas como se muestran en los dibujos están esperando en el almacén hasta que puedan instalarse.
Al entrar al edificio principal, se puede admirar la restauración completa, ya que ha sido restaurada a su estilo original.
El mobiliario completo y la decoración no están incluidos en el precio, pero se pueden negociar la compra por separado.
Un hermoso pasillo conduce a un maravilloso patio lleno de plantas y flores.
La parte principal y más antigua de la casa consta de salón comedor y dos dormitorios y baño. También hay otra terraza con vistas a la calle.
La parte más reciente de la casa cuenta con salón, comedor y dos amplios dormitorios, cocina totalmente equipada, baño completo, aseo y zona de despensa. Aquí también se accede a otra terraza exterior.
Una gran terraza en la azotea de 150m2 tiene maravillosas vistas de 360º de los alrededores, incluido el puerto y el Océano Atlántico y las otras islas de Tenerife y La Gomera.
En villa de Mazo el precio actual del m2 de una casa restaurada es de 1500,00 euros el m2. Los dos edificios miden juntos 65m2, lo que significa que el edificio cubrirá más de 435m2 de espacio útil. El presupuesto para la construcción es de aproximadamente 50.000 €. El valor añadido potencial total de la casa será de 1500,00 x 65m2 = 97500,00 euros. Por tanto, hay un valor añadido inmediato de 45.000€ en la casa una vez finalizada la reforma. Esto se tiene en cuenta además del rápido aumento de los precios de la vivienda en La Palma.
El concepto era convertir el edificio en 3 apartamentos para alquiler. 2 departamentos de dos ambientes y 1 departamento de 3 ambientes. Esto podría generar una facturación de 55.000 euros en alquiler recreativo y 28.000 euros al año en alquiler permanente.
El antiguo edificio albergaba la ferretería (ferretería). El almacén estaba en el otro edificio. Los propietarios actuales se mudaron al edificio hace 6 años y se necesitaba mucho mantenimiento atrasado. Estuvo cerrado durante 35 años y toda la renovación llevó muchos años.
Las renovaciones de todo el edificio fueron realizadas por los propietarios, tanto interna como externamente. Fueron los primeros en cuidar la tienda y abrieron una tienda vintage unos meses después de comprar el edificio. Con muebles antiguos, vajilla, iluminación y estufas de leña antiguas. La tienda se convirtió inmediatamente en un éxito, con una facturación media anual de 30.000 euros. También durante el periodo Covid-19 y la erupción del volcán. El negocio también está ocupado de forma interactiva y tiene más de 5.000 espectadores en Facebook y con más de 100 anuncios mensuales en los distintos sitios de ventas. Esto ha conseguido que la tienda sea la más famosa de la Isla
PRECIO EN APLICACION precio QUE ESTA PUBLICADA NO INCLUIDA GASTOS DE COMPRA.
