Villa independiente con 460 m2 construidos y útiles distribuidos en 3 niveles, 7 dormitorios, 4 baños, garaje, piscina privada, zona de barbacoa, trastero y amplio jardín. 4 dormitorios con armarios empotrados. Zona de parking exterior para diez coches. Parcela 1600 metros. Parte del garaje transformado en casa invitados de 100m2, 3 dormitorios un baño y garaje. Entrada principal de la casa con vidriera de colores. La cocina se queda completamente amueblada y también la mayoría del mobiliario que está hecho a medida. Se construyó de planta nueva en el 2009.
Al primer nivel se accede a través de una gran cancela de garaje que comunica con la zona de descanso y huerto, el cual dispone de aproximadamente unos 60 árboles frutales. Asimismo, en este mismo nivel, se ubica la piscina, el aparcamiento para 5 vehículos (dos de ellos cubiertos), un amplio trastero de 80 m2 con aseo con plato de ducha, una pequeña habitación de herramientas, el jardín, área de barbacoa con amplia mesa de piedra y fregadero. A través de una bonita escalera, se ingresa a la planta alta, donde esta la terraza con magnificas vistas al mar, un recibidor de unos 15 m2, la cocina completamente amueblada de unos 30 m2, el salón de 50 m2 con chimenea, un pasillo a la izquierda con un baño completo y un dormitorio de unos 15 m2, otro pasillo a la derecha con dos dormitorios de 15 m2 y la salida a un gran patio trasero con otra puerta de garaje y espacio para aparcar otros 8 vehículos. Además, encontramos un lavadero independiente, la zona de las placas solares y otro pequeño huerto. En la planta más alta, se ubica un sólo dormitorio de aproximadamente 30 m2 con una bonita terraza con magnificas vistas al mar, un vestidor de unos 15 m2 y un baño con jacuzzi de 15 m2. La vivienda dispone de circuito cerrado de televisión y video vigilancia.
La finca dispone de dos pozos, de un aljibe con unos 30.000 litros de agua y está situada a 5 minutos del centro del Rincón de la Victoria y a 15 del centro de Málaga. Detalle de los árboles frutales: Naranjos, limones, aguacates, mango, papaya, níspero, ciruela, amasquillo, tres chirimoyos, dos olivos. un almendro, dos higueras. Zona huerta: Tomates, pimientos, cebollas, etc. Además la propiedad tiene gallinero, pajarero y lavadero.
Ibi anual: 1400 euros
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Oficina de ventas: Avenida Simón Bolívar 17 local 24 cp. 29011
Oficina centro histórico: Alameda Principal 6 tercer piso LL
Los gastos adicionales de compra de la vivienda a cargo del comprador incluyen: el 8% I.T.P. hasta la suma de 400.000€, más el 9% por la parte del precio que exceda de 400.000€ y hasta 700.000€, más el 10% de lo que exceda de 700.000€ para el caso de vivienda de segunda mano o el 10% de IVA y el 1.5% sobre Actos Jurídicos Documentados para nuevas propiedades compradas directamente al promotor. Adicionalmente, el comprador paga los gastos de Notaría y gastos de Inscripción de la escritura en el Registro de la Propiedad. Según el R.D. de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de octubre, Usted tiene a su disposición copia de la correspondiente Ficha Informativa de esta propiedad en nuestra oficina principal de AVENIDA SIMON BOLIVIAR 17 MALAGA.
