Ref. ISLC-009V.
¡OPORTUNIDAD!
Preciosa casa en Álora, privilegiada por sus vistas, en una de las mejores zonas del pueblo. Rodeada de todas las comodidades, cercana a colegios, restaurantes, supermercados, etc.
Esta preciosa casa consta de tres grandes dormitorios, dos baños completos, un luminoso y amplio salón, comedor, cocina equipada, cocina extra, lavadero, patio, una gran buhardilla que abarca gran parte de la vivienda y un gran almacén que puede ser habilitado como garaje y local comercial.
Sin duda una ocasión única como vivienda habitual, o como una increíble oportunidad de inversión.
Ideal para alquiler turístico, al estar ubicada en uno de los pueblos más bonitos y emblemáticos de Málaga, entre otras muchas cosas, por su cercanía al caminito del rey.
Desde su terraza podemos contemplar el Valle del Guadalhorce, la Sierra de Abdalajís, y sin olvidar el Monte Hacho. Sin lugar a dudas, Álora es uno de los pueblos con mucho potencial turístico, gracias a sus fiestas, gastronomía autóctona, rutas de senderismo, su castillo de Origen Fenicio, su fiesta de las Sopas Perotas, y su famosa Semana Santa, sin olvidarnos en especial de sus paisajes únicos y la tranquilidad de vivir en plena naturaleza.
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Esta propiedad está sujeta a posibles cambios de precio o retirada del mercado sin previo aviso.
En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005, de 11 de octubre, se informa a la parte compradora que los gastos notariales, registrales, ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales), AJD (Actos Jurídicos Documentados), intermediación, y otros gastos inherentes a la compra y venta, no están incluidos en el precio.
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En cumplimiento con el Reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía, se informa de que no están incluidos en el precio los gastos de notaría y registro, los servicios de intermediación financiera, de representación y/o de personal shopper inmobiliario que se contraten, los gastos de gestión y de presentación de documentos ante las administraciones públicas, compañías de suministros (agua, luz, gas, etc.) y comunidad de propietarios, los impuestos sujetos a la transmisión como el ITP para inmuebles de segunda mano (o IVA y AJD en el caso de inmuebles de nueva construcción) y otros gastos inherentes. Además, al precio de los honorarios habrá que añadirle el IVA correspondiente al servicio prestado, salvo en aquellos casos en los que esté exenta dicha aplicación del IVA como se establece para algunos servicios como los de intermediación financiera.
Se informa también que los propietarios de inmuebles podrán aceptar, rechazar o ignorar libremente las ofertas/propuestas que estimen oportunas, por lo que la agencia en sus funciones de intermediación y asesoría inmobiliaria no se hace responsable de las decisiones que pudieran tomar las partes ni de los acuerdos que se pacten entre ellas.
En el caso de compraventa de inmuebles, se recomienda presentar ofertas/propuestas por escrito que no sean inferiores al precio publicado y entregando por anticipado como mínimo entre un 10% ó un 30% del precio total como prueba de las intenciones de consumar la transacción. La parte propietaria también podrá tener en cuenta las necesidades de financiación de la parte compradora, por lo tanto, a menor necesidad de financiación, a mayor precio ofrecido y/o mayor cantidad entregada por anticipado, mayores serán las probabilidades de que la parte propietaria acepte la oferta que realice la parte compradora.
