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Nos encontramos en el barrio de En Corts, justo en transición con el barrio de Ruzafa. Estamos a 15 minutos de la Plaza del Ayuntamiento, a 5 minutos escasos del Mercado de Ruzafa, 4 minutos de parada de metros y 10 de los Jardines del Turia. El barrio nos ofrece lo necesario para vivir cómodamente. Centros de salud, supermercados, hostelería y colegios. Aquí encontramos una espectacular casa de tres plantas con garaje edificada en el 2017. La vivienda reformada integralmente dispone de 177 m², según catastro
La distribución actual de la propiedad nos ofrece una planta baja donde encontramos un hall de entrada, una puerta con acceso directo al garaje, un aseo de cortesía, un amplio salón comedor con salida y vistas a un gran patio interior o terraza de unos 30 m² aproximadamente con jacuzzi a ras de suelo y barbacoa de obra. Desde este precioso salón accedemos directamente a la cocina con posibilidad de abrirla al salón, cocina equipada con todos los electrodomésticos y con acceso a una cómoda despensa.
Ya en la primera planta se encuentran los tres dormitorios, uno de ellos con vestidor y baño en suite y otro cuarto de baño para dar servicio a las otras dos habitaciones dobles. Terminamos en la tercera planta que situamos una zona de buhardilla amplia y diáfana donde podemos aprovechar este espacio multifuncional para varios usos como gran despacho, zona de gimnasio u otro dormitorio.
Cabe destacar de esta singular casa:
Nueva construcción año 2017, proyecto visado completo disponible en formato digital. ensayo acústico certificado, certificado energético B, SPA encastrado en patio, barbacoa de obra en patio, fotos de todas las etapas del proyecto de construcción: cimentación, forjado sanitario ventilado, forjados 0-1-2, tejado, instalaciones, etc., AACC Mitsubishi por conductos en planta baja, AACC Mitsubishi splits 3x1 en dormitorios planta 1, calefacción y agua caliente por gas natural (caldera de condensación Vaillant), toda el agua de la casa pasa por un descalcificador previo, osmosis en cocina., equipo de ventilación cruzado de doble flujo con recuperación de calor (Impulsión en dormitorios, salón y ático; extracción en cuartos de baño y cocina), placa solar de ACS con depósito de 140 litros, cableado Ethernet en todas las estancias., carpintería de aluminio con rotura de puente térmico. Acristalamiento CLIMALIT con la siguiente composición STADIP 4+4.1, 16mm perfil y Planither 4S 6mm
Si está pensando en comprar una vivienda junto a Ruzafa y además realizar una buena inversión, desde Grupo Amboss, su boutique inmobiliaria en la Comunidad Valenciana y Madrid le ofrecemos la posibilidad de visitar este encantador inmueble acompañado de los mejores profesionales.
