¡Fantástica INVERSIÓN!
Se vende la NUDA PROPIEDAD de este precioso chalet adosado en Urbanización Playa Diamante, Pilar de la Horadada 03191 Alicante.
Los actuales propietarios, matrimonio de 79 y 81 años, se reservan el derecho de uso y disfrute de la propiedad por el resto de su vida. La propiedad tiene un valor de mercado de 220.000€ y se aplica un 50% de descuento sobre ese valor.
¿Esto que implica?
GASTOS DE FORMALIZACIÓN: Abonados en su totalidad por el comprador. Los gastos generados en la compraventa (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, notario y registro). El Impuesto de Plusvalía Municipal, será abonado por el vendedor.
GASTOS DE MANTENIMIENTO: Una vez formalizada la operación ante notario, los gastos de la vivienda se distribuirán de la siguiente manera:
1. El Impuesto de Bienes Inmuebles (IBI), las derramas extraordinarias y el seguro de continente serán asumidos POR LA PARTE COMPRADORA.
2. La cuota ordinaria de la comunidad, el seguro de contenido, la tasa de residuos urbanos y los suministros (luz, agua, etc.), individualizados o no, serán asumidos POR LA PARTE VENDEDORA.
Descripción de la vivienda
La casa se encuentra en el municipio de Pilar de la Horadada, que está a 5 minutos en coche, al igual que la vecina localidad de San Pedro del Pinatar, ambas con excelentes instalaciones comerciales y restaurantes.
Está situado a 300 metros, o 5 minutos a pie de la popular playa de Higuericas, con sus instalaciones turísticas en los meses de verano.
La propiedad está orientada al sur, y tiene la apariencia de un bungalow, pero se clasifica como un dúplex, con una planta superior.
Tiene una gran terraza de 45 metros cuadrados, que actualmente es un jardín con una barbacoa de obra, sin embargo, la terraza también se puede utilizar como una zona de aparcamiento.
La planta baja consta de un salón que conduce a una "cocina americana" dormitorio principal, segundo dormitorio utilizado actualmente como una oficina, y un cuarto de ducha actualizado situado entre los dos dormitorios, con luz natural de una claraboya en el techo.
El salón cuenta con 2 semi calentadores de almacenamiento para los días más fríos de invierno.
La puerta trasera de la cocina conduce a un patio / área de utilidad con lavadora y lavavajillas. También tiene un camino en la zona exterior con una ducha de lluvia grande para el verano.
Una escalera exterior conduce a la terraza del primer piso con el 3 º dormitorio que incluye una ducha y WC. También hay una puerta exterior a un trastero.
Los 3 dormitorios tienen armarios empotrados y el principal y el de invitados están equipados con aire acondicionado.
Todas las demás habitaciones tienen ventiladores de techo para refrescarse en verano.
La parcela total de zonas habitables y terrazas es de 120 metros cuadrados.
La propiedad no está sujeta a gastos de comunidad. Todos los jardines y parques circundantes son mantenidos por la autoridad local.
LOS HONORARIOS PROFESIONALES SON DE 5.000€ + IVA Y NO ESTÁN INCLUIDOS EN EL PRECIO DE VENTA.
