¡Fantástica INVERSIÓN!
Se vende la NUDA PROPIEDAD de impresionante finca con dos chalets en L'Ametlla de Mar, Tarragona.
La actual propietaria, señora de 70 años, conservará el derecho de uso y disfrute de la propiedad de por vida. La propiedad tiene un valor de mercado de 515.000€ y se aplica un 55% de descuento sobre ese valor.
¿Esto que implica?
GASTOS DE FORMALIZACIÓN: Abonados en su totalidad por el comprador. Los gastos generados en la compraventa (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, notario y registro). A excepción del Impuesto de Plusvalía Municipal, que será abonado por el vendedor.
GASTOS DE MANTENIMIENTO: Una vez formalizada la operación ante notario, los gastos de la vivienda se distribuirán de la siguiente manera:
1. El Impuesto de Bienes Inmuebles (IBI), las derramas extraordinarias y el seguro de continente serán asumidos POR LA PARTE COMPRADORA.
2. La cuota ordinaria de la comunidad, el seguro de contenido, la tasa de residuos urbanos y los suministros (luz, agua, etc. ), individualizados o no, serán asumidos POR LA PARTE VENDEDORA.
Descripción del inmueble
Esta espectacular propiedad ofrece dos casas independientes, cada una con su propia piscina y exuberantes jardines, en 1.3 hectáreas de terreno. La casa principal, con cuatro dormitorios y dos baños, cuenta con una piscina privada, mientras que la casa de alquiler, con tres dormitorios y dos baños, también tiene su propia piscina y entrada independiente.
Los actuales propietarios disfrutan de ingresos adicionales alquilando la casa de alquiler durante los meses de verano, pero con un mercado de alquileres rurales en auge, esta oportunidad podría expandirse fácilmente durante todo el año.
Ubicada a solo 12 km de L'Ametlla de Mar, esta propiedad ofrece un oasis de tranquilidad y privacidad, perfecto para disfrutar del estilo de vida mediterráneo.
LOS HONORARIOS PROFESIONALES SON DEL 2,5% MÁS IVA Y NO ESTÁN INCLUIDOS EN EL PRECIO DE VENTA.
