Negocio rural en venta en villanueva de la vera
vendemos por jubilación un excelente hotel rural con encanto.
Situado en un lugar excepcional, en la falda sur de la sierra de gredos, en un entorno de gran belleza paisajística y de grandes recursos naturales y turísticos,entre las poblaciones de villanueva de la vera y madrigal de la vera, actualmente en funcionamiento, ubicado en finca rústica, de más de 5 hectáreas de terreno.
Este pequeño hotel está conformado por los siguientes espacios e instalaciones:
edificio principal:
con una superficie aproximada de 890m2 construidos en2.010.
Sótano: 150 m/2 aprox. Con dos accesos al mismo, alberga una bodega con split de a/a, una sala de plancha, dos aseos con ducha para el personal, un despacho y un almacén.
Planta baja: dispone de la recepción del hotel con subida a la planta primera, una zona de relax, dos dormitorios dobles con baño con plato de ducha.
Restaurante:barra y comedor (50 comensales), con dos salidas, a un porche de 50 m/2 y una salida a pérgola de 50 m/2, ambos con espléndidas vistas a la sierra de gredos,con chimenea central, amplios ventanales a un jardín de 1.500 m/2 aproximadamente. Cocina industrial totalmente equipada. Tienetres aseos, señoras, caballeros y personas de movilidad reducida.
Cuando el clima lo permite se puede comer y/o cenar en el jardín.
Planta primera:
cuenta con ocho habitaciones dobles, baño con bañera y una sala abierta acondicionada para lectura, con magníficas vistas.
Excelentes calidades tanto en la construcción del hotel, como en el interior: pared de la fachada principal de piedra instalada a doble cara, techos de la planta primera de madera, los suelos de las habitaciones y bañosson detarima flotantey en los pasillos son de baldosas cocidas realizadas de manera artesanal y tratadas, ventanas de climalit con puente de rotura térmico, puertas de madera, a/a centralizado e individual en todas las estancias de la planta calle y planta primera.
Cuenta con luz y agua de la red municipal, también dispone de placas solares para el agua caliente sanitaria, tres pozos (uno de sondeo y dos artesianos)
una piscina (12 x 5) con cloración salina o por cloro.
Una casa para aperos donde se encuentra la zona de lavandería y sala de calderas.
Dentro del perímetro de la finca, alberga una zona de aparcamiento abierta (30-40 coches), jardin con plantas ornamentales y frutales y bosque autóctono con robles, fresnos, alcornoques y matorral.
Posibilidad de continuar con el negocio rural (magnífica reputación en internet) con muy buena cartera de clientes, o adquirirlo como finca de recreo.
La zona es muy demandada actualmente como área de segunda residencia en el campo, debido a su climatología, paisajes, cercanía y buen acceso a madrid.
Ubicado en villanueva de la vera.
Decorado con mucho encanto, merece la pena verlo.
