QUALITY KEYS INMOBILIARIOS Madrid, vende esta exclusiva y espectacular vivienda de uso mixto según escrituras, residencial-local/oficina. Se trata de una oportunidad excelente tanto para las familias como para inversores que busquen adquirir una vivienda en rentabilidad, ya que el actual propietario querría quedarse alquilado 2-3 años en obligado cumplimiento con una renta mensual de 5.000 €. Existe una tasación con garantía hipotecaria de 1.296. 377,32, con vigencia hasta enero de 2022, ya caducada pero se podría activar.
OPERACIÓN RENTABILIDAD DE 2-3 AÑOS DE OBLIGADO CUMPLIMIENTO
La vivienda tiene una situación privilegiada en la zona de Puerta de Hierro de Madrid, en un edificio independiente de alto prestigio, apta para vivienda, oficina y sede representativa. El estado es a actualizar. Su distribución es la de una Casa moderna y de Prestigio de la capital de España, adaptada a las necesidades actuales cambiantes de la nueva normalidad de vida que nos toca vivir que exigen espacio, terrazas, vistas, tranquilidad, seguridad, privacidad y zonas ajardinadas.
Las dimensiones son aproximadamente de 700 metros cuadrados construidos, sobre parcela de 454 metros cuadrados. Su metraje se distribuye en 353 planta baja en dos alturas, 117 en primera y 57 en buhardilla, más 3 terrazas transitables, una de unos 80 metros cuadrados construidos y las otras de unos 20, además de unos 63 metros cuadrados de terraza/aparcamiento (actualmente habilitada como zona de estar descubierta). Además tiene un patio central de unos 6 metros cuadrados. Dispone de ascensor que comunica todas las plantas.
Se encuentra estratégicamente ubicada en una de las principales zonas de expansión/lujo/prime de Puerta de Hierro. Un emplazamiento residencial de excepción, a pocos kilómetros las zonas más emblemáticas de la capital.
La comunicación es inmejorable, en sus proximidades se pueden encontrar, centros comerciales (Corte Inglés, Hipercor, etc. ), parques naturales, club deportivos, campos de golf, colegios, parques empresariales, áreas empresariales, hospitales, sedes empresariales, hoteles, recintos feriales-IFEMA, universidades, etc. Con salida directa a A6, M30 y M-40, a 15 minutos del centro de Madrid y a 20 del Aeropuerto Internacional Adolfo Suárez Madrid-Barajas.
Una oportunidad para vivir en una de las zonas residenciales urbanas más lujosas por excelencia de Madrid.
