Vivienda unifamiliar adosada de dos plantas situada en el municipio de La Línea de la Concepción, provincia de Cádiz. Vivienda integrada en un conjunto de viviendas adosadas, se sitúa en uno de los accesos de la localidad. La zona dispone de todas las dotaciones básicas, próxima al mar, aunque ésta zona no dispone de playa. La zona de baño más cercana se sitúa a unos 500 m., en una pequeña playa urbana. El resto de playas se sitúa en la zona de levante de la localidad. La vivienda tiene una superficie construida total de 118 m2. La planta baja se distribuye en acceso perimetral mediante cancela y aparcamiento al aire libre, comedor-salón, cocina y escalera interior que conduce hacia la planta primera, distribuida en baño y cuatro dormitorios. Cuenta con revestimiento exterior de mortero monocapa color verde, acceso vallado a zona de acceso a la vivienda y acceso a garaje independiente por puerta cochera. En el interior dispone de puerta de entrada de seguridad, ventanas de aluminio de color gris metalizado, carpintería interior de madera, paredes de yeso pintado y suelos de gres. La Línea de la Concepción es un municipio de la provincia de Cádiz dotado de todos los servicios necesarios. De fácil acceso a través de la autovía A-383, a cinco minutos en coche de la playa y del Peñón de Gibraltar. Ideal por espacio y situación para hacer una vida familiar cómoda. Cercano al centro comercial gran sur. - El inmueble se encuentra ocupado ilegalmente por terceros y sin los suministros debidamente contratados. El Inmueble se transmitirá: (i) como cuerpo cierto y a tanto alzado (ii) como un todo, inseparable (iii) en el estado registral y catastral en el que se encuentre (iv) en el estado físico, calidades, jurídico, urbanístico, administrativo, de licencias, de protección, de conservación y limpieza en el que se encuentre (v) al corriente de gastos e impuestos que por Ley corresponda al Vendedor y (vi) sin dotación de servicios y suministros.El Adquirente asumirá (i) la situación física y estado de conservación (ii) la situación urbanística (iii) las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble (iv) la adecuación registral y catastral del Inmueble y (v) los tramites que conlleven la obtención de la Posesión Judicial del Inmueble.La Propiedad no responderá de/l (i) estado de conservación (ii) los vicios vistos y aparentes (iii) la regularización registral o catastral (iv) las discrepancias de cabida, que pudieran existir (v) la responsabilidad en la obtención de la cédula de habitabilidad del Inmueble, salvo que en la Comunidad Autónoma donde se ubique el Inmueble sea obligatoria su entrega y (vi) cualesquiera costes, gastos, honorarios, aranceles o tributos que se deriven de lo anterior.Si a fecha de venta, la Propiedad hubiese demandado judicialmente la ocupación, podría el adquirente subrogarse en dicha demanda, no pudiendo reclamar importe alguno a la Propiedad como consecuencia de ello, salvo por los honorarios de abogados y procuradores que hasta la fecha de la transmisión se hubiesen devengado que, en cualquier caso, serán por cuenta de éste. Si en la fecha de venta, la Propiedad hubiese interpuesto una denuncia penal, que se encontrase en curso, se comunicará al Juzgado la venta, apartándose la Propiedad del procedimiento como acusación particular. El estado de ocupación y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impedirían: i) su tasación oficial conforme exige la Orden ECO/805/2003, de 27 de marzo, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación ocupacional, no podría ser hipotecado, en consecuencia, no podría constituirse financiación hipotecaria sobre este tipo de fincas, cuya adquisición requerirá el otorgamiento de otro tipo de garantías en caso de solicitarse financiación y ii) la obtención por parte de la propiedad del certificad.
