Immotecnics Boutique Real Estate Granollers os presenta esta espectacular casa, ubicada en Can Duran - Canovelles en una parcela de 1.515 m2.
Esquinera, la finca dispone de acceso rodado por ambas calles mediante puertas automatizadas.
Muy buena comunicación con la autovía Vic/Barcelona y Maresme. A tan solos 5 minutos de Granollers!
Una vivienda de grandes espacios con mucha luz natural, con ambientes interiores totalmente integrados con el guapísimo exterior.
Consta de 5 habitaciones, 5 baños, comedor-sala de estar con chimenea, sala polivalente con cocina y chimenea, cocina office, un amplio espacio para lavandería, garaje, sala de gimnasio , jardín con piscina y zona de barbacoa con cocina y baño.
La distribución por planta es:
Planta semisótano: garaje para 6 coches, sala polivalente con cocina, chimenea, barbacoa y bodega, baño completo, sala de control, sala de gimnasio y ping-pong y sala de máquinas.
Planta baja: 4 habitaciones dobles, dos baños completos, cocina office con vistas y acceso directo al jardín, dependencia de lavandería, comedor-sala de estar también con acceso directo a porche y jardín, piscina en el jardín y un espacio cubierto destinado a celebraciones equipado con barbacoa, cocina, baño y vestidor.
Planta primera: estudio con mucha luz, habitación suite con vestidor, baño completo con bañera y ducha de hidromasaje y terraza con buenas vistas.
Los acabados son de primera calidad:
Madera de cedro en puertas interiores y armarios empotrados.
-Carpintería metálica exterior de aluminio con rotura de puente térmico, doble acristalamiento exterior, cámara de aire y acristalamiento interior.
-Persianas metálicas de aluminio motorizadas sistema "super-gradhermético".
-Suelo de granito y parquet de madera natural en las plantas baja y primera.
-En la Planta semisótano, suelo de granito en el recibidor, parquet en el gimnasio, gres en la sala polivalente y baño, y hormigón con acabado de resina de poliuretano pigmentado en el garaje.
-Toda la fachada es de ladrillo de obra vista manual y la cubierta con teja vieja original.
-Placas solares térmicas para el calentamiento del agua sanitaria y del suelo radiante.
-Recogida de aguas pluviales y de pozo en depósito enterrado de alta capacidad.
-Sistema de riego automático con varias zonas para cubrir la totalidad del jardín.
-Sistema de aspiración centralizada en todas las dependencias de la vivienda.
-Videovigilancia con cámaras en la totalidad de la finca y sistema de grabación.
-Sistema de alarma de intrusismo conectado a central receptora.
-Sistema de climatización: calefacción y aire acondicionado por conducto sistema VRV (volumen de refrigerante variable), en la totalidad de la vivienda. Se dispone también de calefacción mediante suelo radiante en las plantas baja y primera, lo que ofrece un mayor confort y rendimiento en los períodos de tiempo en que la vivienda requiere calefacción.
-Instalación domótica que controla la totalidad de los sistemas instalados (alumbrado interior y exterior, persianas, calefacción, riego, etc....).
Superficie total construida: 716,78 m2
-Planta semisótano: 269,07 m2
-Planta baja: 248,31 m2
-Porches: 98,45 m2
-Espacio cubierto barbacoa: 26,25 m2
-Planta primera: 61,20 m2
-Terraza: 13,50 m2
Jardín: 1.029,78 m2
Piscina: 66 m2
**GASTOS E IMPUESTOS A PARTE DEL PRECIO DE VENTA**
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