Venta de casa rural en Cruïlles de 1 habitación con jardín

Te gustará saber: · La finca de Can Tallades compta amb una superfície de 91 Ha i té l'accés des de la pista que va de Calonge a Puig d'Arques. És molt propera al nuclis dels municipis veïns: es troba a uns 15 min de Calonge i a 20 min de Palamós. · El conjunt està catalogat pel Pla Especial Urbanístic per a la Catalogació i Regulació de les masies i cases rurals de la part del terme municipal de Cruïlles, identificat amb la fitxa M96, dins la categoria B1. · La finca compta amb dues edificacions: El cos principal és una planta rectangular de planta baixa i planta pis, amb altres volums adherits a la planta baixa, en un terreny de topografia plana en el seu entorn immediat. Els sostres i les cobertes són rehabilitades. · El volum annex, de planta baixa, és proper al principal i està destinat a garatge i porxo. Compta amb una terrassa a la part superior. · Actualment es troba en procés de rehabilitació integral força avançada- sostres, cobertes i façanes- i amb l'obra sense activitat. Els espais són amplis, diàfans i amb molta llum. · La masia ofereix unes vistes espectaculars des de les obertures de la façana sud-est, des d'on es pot arribar a veure el mar de Palamós. · La finca es troba distanciada del camí principal que li dóna accés mitjançant un camí privat. Compta amb un pou i no disposa d'electricitat ni clavegueram. Per les seves dimensions la finca ofereix diversitat d'espais: camí, bosc, esplanada a l'entorn immediat de les edificacions, camps a diferents nivells, ... · Els usos admesos són el d´habitatge familiar, edifici vinculat a l´ús agrícola, turisme rural i activitats d'interès públic i social. · Cruïlles forma part del municipi de Cruïlles, Monells i Sant Sadurní de l'Heura. És el terme més extens del Baix Empordà, bona part del qual s´estén pel massís de les Gavarres. Els pobles que integren el municipi gaudeixen d'uns paisatges naturals d'interès especial. · La seva situació al territori gaudeix de la diversitat i aïllament dels espais naturals però alhora de la proximitat del mar. Es especial por: · La proximitat als nuclis de Calonge (15 min) i Palamós (20 min) fan que sigui una finca ben comunicada però amb la sensació de la tranquil. litat i l' aïllament de la muntanya. · Les dimensions de les dues edificacions ofereixen moltes possibilitats en la rehabilitació que queda per fer, permetent aconseguir espais amplis i amb bones vistes.