Venta de casa en calle Lugar Candales de 1 habitación y 206 m²

Casa Lugar Candales, Es una casa de piedra con muchas posibilidades a medio construir, situada en un precioso entorno natural, flanqueada por una preciosa finca plana y completamente cuadrada. Se encuentra ubicada en la zona de Montoxo perteneciente al Concello de Cedeira, y a escasos 6 minutos de su núcleo poblacional. La casa de piedra y muy soleada, consta de dos plantas y se encuentra rodeada de campos y monte en un entorno bellísimo, tiene anexas unas cuadras que podrían ser rehabilitadas para ampliar la superficie útil de la vivienda. En la planta baja, encontramos una cocina con bilbaína, y una sala sala de estar que puede ser ampliada con la edificación anexa. En las escaleras de acceso a la planta superior hay un baño completo. La primera planta, se compone de una sala diáfana que puede ser compartimentada como se desee. La casa, precisa terminar el proceso de rehabilitación y su cubierta de pizarra se encuentra en buen estado. La casa se encuentra enclavada en una parcela completamente plana y rectangular de 4320m2. *Las 4 últimas fotografías corresponden a una simulación tipo render de como podrían ser los espacios tras una eventual reforma. Coste de adquisición. 74.000 € Coste de reforma. -Grado de actualización 70% 65.000 € Inversión total. - Coste de propiedad. - Costes de reforma. 139.000€ Valor de mercado después de rehabilitación*. -Precio orientativo de venta (estimado a partir de precios actuales del mercado inmobiliario en la zona) 180.000€ Años de amortización en turismo vacacional*. - Precio orientativo de ocupación: 170€ /día - Facturación anual de la vivienda: 17.000€ - Años estimados de amortización: 10,5 años - Rentabilidad: 9,4% *Todos estos datos tienen carácter orientativo y aproximado y no suponen en ningún caso una herramienta precisa para el cálculo de costes y rentabilidades.