Exclusiva y moderna villa, construida en 2024, en una tranquila zona residencial en Marratxí.
La casa, totalmente domotizada con KNX, ofrece eficiencia y abre un abanico de posibilidades. Despiértese por la mañana abriendo lentamente las persianas, creando un ambiente acogedor y liviano por la noche o estableciendo una rutina para dar la impresión de que está en casa cuando realmente no está. Reduzca su consumo de energía apagando automáticamente las luces. Ajuste su calefacción a distancia para disfrutar de una cálida bienvenida. Cierre las persianas o cortinas por la noche cuando no esté en casa.
En su interior, se presenta con un estilo amplio, elegante y luminoso, ofreciendo altas calidades y la comodidad de un ascensor que recorre todas las plantas. Distribuida en dos niveles y un sótano, la planta superior alberga 4 amplios dormitorios dobles y tres lujosos baños. La suite principal con chimenea, y un impresionante vestidor de lujo, comunica con gran terraza. También en esta planta coladuría completamente equipada.
En la planta baja, un precioso suelo porcelánico con una espectacular cocina se abre al salón/comedor, ambos con vistas al jardín y acceso directo al exterior. En la cocina dos hornos microondas, una cocina Siemens, y campana encastrada elevable Pando, vinoteca, y dos zonas para reciclado. Un sueño de cocina para un chef, en tu propia casa.
Destacan en esta planta su entrada y magníficas escaleras con peldaños LED que aportan una gran personalidad a la casa. La chimenea en el salón da paso a unas impresionantes terrazas con toldos automatizados con iluminación. Gran baño de invitados y otro dormitorio doble completan esta planta, con ascensor incorporado.
El sótano ofrece sala de juegos, baño, garaje para 5 coches, además de 2 aljibes, y placas solares de 12KW placas y 15K batería, autosuficiencia energética. La casa cuenta con AA/CC encastrado en falso techo, calefacción por suelo radiante, domótica, persianas y cortinas automatizadas, y placas solares de 11KW/h, así como electricidad de Gesa. Agua caliente, AA/CC y calefacción por sistemas de aerotermia independientes entre sí. Descalcificador y ósmosis en cocina.
Destaca esta villa por las más altas calidades empleadas en su construcción, su eficiencia energética. Sistema de aislamiento térmico por el exterior, SATE, como acústicas de los cerramientos del edificio. Sus ventanas Cortizo con las más altas prestaciones térmicas mejora la eficiencia energética de la vivienda, con cerramientos en aluminio con rotura de puente térmico; y vidrios especiales, de baja emisividad reducen la cantidad de calor que sale o entra de un espacio interior.
Y regresamos al jardín, con su preciosa piscina con cascada, con banco relax con chorros, coronada con un gran Buda y terrazas para tomar el sol, es ideal para familias con niños o invitados. La piscina incluye sistema de agua salada y automatización de limpieza, embellecida con iluminación LED. Esta zona exterior cuenta con un espacio chillout con una tercera chimenea de gas, delicioso para disfrutar del jardín las noches más frescas.
Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Si usted es agente inmobiliario y tiene un cliente para este inmueble, llámenos: estaremos encantados de colaborar. Este inmueble ha sido certificado por ABSI (Asociación Balear de Servicios Inmobiliarios) lo que significa que la agencia comercializadora ha supervisado la documentación necesaria para la compraventa y que el inmueble forma parte de la bolsa de propiedades en VENTA PLUS ABSI.
¡No dejes que esta oportunidad se escape! Tu vida de lujo y comodidad te espera, solicita una visita.
