SE VENDE bonita finca de regadio a 16 kms del centro de Jerez de la Frontera. Está ubicada en el núcleo de Rajamanceras. La finca tiene 54.074 m2 totales según certificación descriptiva y grafica del catastro. Esta superficie está dedicada a varios usos y tienen diferentes calificaciones de suelo. La vivienda principal consta de terraza, salon comedor, cocina con lavadero y salida a patio trasero, pasillo distribuidor, 3 dormitorios y 2 baños. Esta construcción es actual y completamente nueva desde los cimientos. La vivienda tiene la preinstalación para aire acondicionado. La parcela donde está ubicada esta casa tiene una superficie de 1.613 m2 y cuenta con otra vivienda auxiliar en lo que antiguamente era el almacén de grano. En el patio trasero encontramos otras dependencias destinadas a almacén, garaje, gallineros, perreras, etc. La finca cuenta con agua potable, alcantarillado, alumbrado publico, suministro eléctrico e internet.
Frente a esta residencia principal nos encontramos con una superficie de 4.076 m2 a pie de la carretera CA-3110 calificada como suelo urbano, por lo que se podria construir sin ningun problema, adaptando la construcción al plan de ejecución urbanística de la zona, por supuesto.
En la parte Este de la finca nos encontramos otras 2 superficies urbanas, en una de ellas de 280 m2 de superficie, existe una edificación de 145 m2 carente de valor alguno. La otra superficie urbana ubicada al Este no tiene ninguna edificación actualmente y cuenta con una superficie de 371 m2.
El resto de la finca esta destinada a uso rustico. La superficie de regadío y sujeta a PAC, es de 47.734 m2, esto es 4,77 hectáreas de excelente tierra de cultivo con la correspondiente instalación de bocas de riego para dar servicio a los cultivos de la finca.
En definitiva se trata de una finca muy bonita delimitada por zona de monte en el sur, la carretera CA-3110 por el norte y otras fincas similares del núcleo de Rajamanceras en los linderos Este y Oeste. Se trata de una propiedad adecuada para cultivo de olivos, aguacates, arboles frutales, hortalizas o los típicos cultivos de la zona como son cereales, girasol, remolacha o algodón, y con muchas posibilidades urbanísticas para poder construir varias viviendas o alojamientos rurales.
Ven a verla y seguro que te enamoraras de su belleza y de la paz existente en su entorno.
