Mingorrubio es una pequeña colonia de casas adosadas con jardín y mucho con encanto, de ladrillo rojo y tejado de pizarra, ubicada en el Monte de El Pardo, en plena naturaleza, donde encontrarás paz, tranquilidad, seguridad y un entorno familiar envidiable a 10 minutos del centro de Madrid, de Mirasierra y de Montecarmelo, con todo tipo de servicios cerca para tu comodidad y la de tus hijos.
Te presentamos, además de las fotografías del estado actual, infografías y un render de cómo podría quedar, con una posible adecuación, la propiedad, en la que podrás ampliar espacio al patio, si lo necesitaras, a futuro, podrás comprobar "in situ" también todas las posibilidades, muchas, que tiene la casa y que te ampliaremos en la visita.
Es una casa muy soleada y luminosa, para adecuar, dos plantas con un gran patio privado de unos 60 m2 con piscina, 3 habitaciones, 1 baño, cocina, salón, comedor-despacho o cuarta habitación.
Superficie Catastral: 141 m2 construidos.
Aunque todas las casas parecen iguales lo cierto es que no lo son. Esta casa además de tener uno de los patios más grandes de la colonia y seguramente uno de los pocos con piscina, legalizada, la orientación que tiene te da muchas posibilidades para sacarle el máximo partido a tu reforma, dispone de luz durante todo el día.
ACTUALMENTE la planta baja se distribuye en hall de entrada, salón, comedor independiente (o habitación), dormitorio principal o despacho, cocina y un gran patio ajardinado, de los más grandes de la colonia y que cuenta con una magnífica piscina construida hace unos 5 años. Amplia escalera y dos dormitorios con armario y trastero en la segunda planta.
Desde la cocina se accede al patio, que además de la piscina, tiene espacio suficiente para una zona de estar y una amplia zona de comer donde realizar tus barbacoas o recibir a familiares y amigos. Caseta grande para almacenaje.
No tiene ningún gasto de comunidad, la zona ajardinada exterior la mantiene el ayuntamiento.
La ITE la tiene superada siendo su próxima revisión en el año 2030.
Sitio singular ubicado en un entorno único y sin duda un sitio ideal para vivir.
Distancia andando a colegios, guarderías, supermercados, centro de salud, restaurantes, farmacias, iglesias.
Es una zona muy segura rodeada de cuarteles, cerca del Palacio Real de El Pardo, con paseos increíbles, monte, pinares y junto al río Manzanares.
Perfecta comunicación con el centro de Madrid, con autobuses casi en la puerta: línea 601 cada 15 minutos, que te deja en el intercambiador de Moncloa en unos 15 minutos, y línea 602 cada hora que te deja en la Vaguada y en la Paz
Se encuentra a 1 km del Pardo y a 12 Km de Moncloa, a 10 minutos en coche de Montecarmelo y Mirasierra con todos sus centros comerciales, colegios (Alemán, El Prado, Montealto, Arroyofresno, etc), clínicas (Cemtro, Ruber internacional) y a 10 minutos de Aravaca también.
Rodeado de todo tipo de ocio y clubs con todo tipo de deportes (piscina, tenis, golf....etc), hípicas, jockey...etc.
Trabajamos todo tipo de propiedades: Viviendas, oficinas, locales comerciales, cambio de usos, solares, fincas rústicas, dando la máxima visibilidad a nivel nacional e internacional. Ayudamos en todo el proceso de venta y de compra. Plan de marketing personalizado, cada inmueble es único y especial.
