Se vende la NUDA PROPIEDAD de esta casa independiente en Calle Las Palmeras, Almajalejo, Huercal Overa.
La actual propietaria, señora de 64 años de edad, se reserva el derecho de uso y disfrute sobre la misma de por vida. La propiedad tiene un valor de mercado de 170.000€ y se aplica un 45% de descuento sobre ese valor.
¿Esto que implica?
PLAN DE PAGOS: Una renta mensual vitalicia de 400€ (a razón de 19 años de esperanza de vida promedio según datos del INE).
GASTOS DE FORMALIZACIÓN: Abonados en su totalidad por el comprador. Los gastos generados en la compraventa (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, notario y registro). El Impuesto de Plusvalía Municipal, será abonado por el vendedor.
GASTOS DE MANTENIMIENTO: Una vez formalizada la operación ante notario, los gastos de la vivienda se distribuirán de la siguiente manera:
1. El Impuesto de Bienes Inmuebles (IBI), las derramas extraordinarias y el seguro de continente serán asumidos POR LA PARTE COMPRADORA.
2. La cuota ordinaria de la comunidad, el seguro de contenido, la tasa de residuos urbanos y los suministros (luz, agua, etc.), individualizados o no, serán asumidos POR LA PARTE VENDEDORA.
Descripción de la vivienda
Hermosa casa independiente que redefine el concepto de comodidad y versatilidad. Compuesta por dos viviendas independientes, esta propiedad es un oasis de posibilidades que te brindará una experiencia de vida sin igual.
La vivienda principal presenta un ambiente acogedor y funcional. Dos habitaciones llenas de luz solar te ofrecen un espacio personal para descansar y recargar energías. Un cuarto de baño completo, un espacioso salón comedor y la cocina, equipada con todas las comodidades modernas.
La segunda vivienda, una encantadora unidad independiente, presenta una habitación acogedora que se transforma en un santuario de tranquilidad. Un cuarto de baño completo y una pequeña cocina completan este espacio íntimo y funcional.
La magia se despliega en el exterior, donde un jardín expansivo se convierte en un escenario de belleza natural. Imagina momentos de relajación y diversión junto a la magnífica piscina, un oasis refrescante que te invita a sumergirte en la plenitud.
Ubicada en la pintoresca localidad de Almajalejo, esta residencia ofrece lo mejor de dos mundos: la tranquilidad del entorno rural y la cercanía a la emocionante costa. A tan solo 28 minutos en coche, podrás disfrutar de las doradas playas que acarician las aguas del mar.
LOS HONORARIOS PROFESIONALES SON DE 12.000€ + IVA Y NO ESTÁN INCLUIDOS EN EL PRECIO DE VENTA.
