Fantástica INVERSIÓN!
Se vende la NUDA PROPIEDAD de este fantástico chalet en Sorbas, Almería.
Los actuales propietarios, señor de 71 años y señora de 64 años, conservarán el derecho de uso y disfrute de la propiedad de por vida. La propiedad tiene un valor de mercado de 90.000€ y se aplica un 65% de descuento sobre ese valor.
¿Esto que implica?
GASTOS DE FORMALIZACIÓN: Abonados en su totalidad por el comprador. Los gastos generados en la compraventa (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, notario y registro). A excepción del Impuesto de Plusvalía Municipal, que será abonado por el vendedor.
GASTOS DE MANTENIMIENTO: Una vez formalizada la operación ante notario, los gastos de la vivienda se distribuirán de la siguiente manera:
1. El Impuesto de Bienes Inmuebles (IBI), las derramas extraordinarias y el seguro de continente serán asumidos POR LA PARTE COMPRADORA.
2. La cuota ordinaria de la comunidad, el seguro de contenido, la tasa de residuos urbanos y los suministros (luz, agua, etc.), individualizados o no, serán asumidos POR LA PARTE VENDEDORA.
Descripción del inmueble
Este precioso chalet adosado en tres plantas tiene 161 m2 de espacio útil, además de dos terrazas.
Tiene 3/4 dormitorios, con salón-comedor, cocina equipada, 2 baños.
Una escalera con balaustrada de la terraza de 25m2 en el primer piso, conduce a un gran jardín privado en la azotea / terraza de 80m2 con suministro de electricidad y agua, hermosas vistas y un Gazebo de 3m x 4m `Chill Out' que contiene luces, música, ventilador y cómodos asientos.
No hay gastos de comunidad y todos los gastos corrientes son bajos.
Ubicado en Sorbas, un pequeño pueblo pintoresco es una joya escondida con vistas espectaculares, impresionantes formaciones rocosas, aire limpio y un ambiente agradable, sin embargo, sólo 50 minutos de Almería, el aeropuerto, el puerto y las playas de la costa.
A un paso de Bancos, Farmacia, Bares, Restaurantes, Supermercados, Oficina de Correos, la Plaza, Iglesia histórica, Ayuntamiento y Centro de Visitantes Turísticos. A 15 minutos andando se llega a la piscina, a la histórica alfarería artesanal de Alfareria, o a ver las Cuevas de Sorbas.
En 30 minutos en coche se llega a Tabernas, donde se rodaron muchas películas de vaqueros y se puede visitar el parque temático del Oeste `Mini Hollywood'.
El campo de golf de Playa Serena, el acuario, el parque de atracciones y el centro comercial están a sólo 60 minutos.
LOS HONORARIOS PROFESIONALES SON DE 5.000€ MÁS IVA Y NO ESTÁN INCLUIDOS EN EL PRECIO DE VENTA.
