** OPORTUNIDAD A REFORMAR **
Versátil casa situada en una ubicación privilegiada a pocos metros de la plaza de la Vall d'Hebron. La propiedad se distribuye de 3 pisos independientes, almacenes, un patio, un exuberante jardín y una amplia azotea con impresionantes vistas. Se compone de diferentes unidades catastrales, la primera de las cuales comprende 194m2 de área construida, mientras que la segunda abarca 207m2 de terreno con un hermoso jardín y huerto.
La fachada de la casa sigue un diseño tradicional, con una entrada cubierta por una cortina metálica, ventanas en el nivel principal y una elegante cornisa en la parte superior. En la actualidad, un espacioso almacén de 65m2 con un pequeño lavabo y una oficina está disponible para su uso, habiendo sido previamente alquilado a diversos negocios como una clínica veterinaria, una tienda de ropa y una tienda de comestibles. Una puerta de hierro forjado proporciona acceso directo a la vivienda principal.
En el primer piso, encontramos dos apartamentos. El primero consta de 2 habitaciones, una de ellas con vistas al exterior, 1 cocina, 1 salón-comedor y 1 baño. El segundo piso sigue una distribución similar y comparte un largo balcón protegido por cinco toldos que proporcionan un ambiente fresco y cómodo para el uso diario. Descendiendo por unas escaleras, se accede a una tercera vivienda de 30m2 que incluye 2 habitaciones, 1 cocina y 1 sala de estar. Además, en esta área, hay un amplio almacén y un local. También en el sótano, se encuentran trasteros adicionales.
La propiedad cuenta con una gran azotea de 160m2 desde la cual se pueden disfrutar de hermosas vistas de la ciudad y el monte Tibidabo, accesible a través de escaleras internas en los pisos principales. Junto a la zona construida, encontramos un espacioso espacio al aire libre que incluye un jardín que se extiende desde la calle hasta el final de la casa. Este jardín cuenta con una variedad de plantas, rosales y un huerto que contribuyen a mantener una temperatura agradable en los días más cálidos.
Esta propiedad es IDEAL PARA INVERSORES que quieran alquilar diferentes espacios o realizar construcción nueva.
También para una familia que desee vivir junta en un entorno tranquilo con jardín, pero con la privacidad que ofrecen las unidades separadas.
A tan solo unos minutos en transporte público desde esta ubicación, se puede llegar al centro de la ciudad mediante el uso del metro o autobuses. Las líneas disponibles en la estación de Vall D'Hebron incluyen la línea verde y la línea azul. Además, hay varias líneas de autobuses, que también sirven a esta área. Al explorar la zona, descubrirá la Avenida de Vallcarca, una zona que alberga centros de salud, colegios, farmacias, restaurantes y mercados tanto públicos como privados.
Además, en las proximidades de esta propiedad, se encuentran lugares emblemáticos como el Parque del Laberinto, la Creueta del Coll y los Bunkers, que ofrecen oportunidades únicas para disfrutar de la naturaleza y disfrutar de las vistas panorámicas de Barcelona.
No hay costes de honorarios para el comprador.
ITP, notaría y registro no incluidos en el precio de venta.
