Venta de casa en Triana Oeste de 4 habitaciones con terraza y balcón

La propiedad objeto de venta se encuentra ubicada en el pleno corazón del barrio de Triana, Sevilla. Situado en el número de 124-B de la calle Alfarería cuenta con cuatro plantas más la cubierta. •Descripción edificio. PLANTA BAJA.- Puerta de acceso al edificio con persiana de seguridad. Cuadro de contadores de electricidad (4 unidades, uno por planta y zzcc) y agua. Zona de recepción. Cuarto de baño minusválido y aseo. Ascensor (sin cabina). Grandes ventanales a patio trasero. Altura libre de 4 m. PLANTA PRIMERA, SEGUNDA Y TERCERA.- Dividida en dos despachos por planta con cierres de aluminio y balcón a fachada principal. Parada de ascensor. Uso actual: oficina. PLANTA CUBIERTA.- Castillete de entrada a planta cubierta. Parada de ascensor. Cubierta transitable y diáfana con magníficas vistas hacia el Aljarafe, la ciudad y el parque Isla de la Cartuja. DESCRIPCIÓN REGISTRAL •Urbana. Edificio en Sevilla, en la calle Alfarería número ciento veinticuatro. Consta de cuatro plantas - primera, segunda, tercera y cuarta- y cubierta transitable. Y en el mismo se integran tres despachos destinados a oficina, destinándose la planta baja a control de accesos. La superficie ocupada por el edificio es la de la totalidad de la parcela, es decir, cuarenta y dos metros cuadrados (42 m2). La superficie total construida es de ciento sesenta y un metros cuadrados veintiún centímetros cuadrados (161,21 m2) y la superficie útil es de ciento treinta metros noventa y siete decímetros cuadrados. SITUACIÓN ARRENDATICIA Actualmente, el inmueble no está alquilado. Con una pequeña obra de acondicionamiento, se podría alquilar rápidamente con una alta rentabilidad. Hasta hace un par de años estuvo alquilado como centro de negocios. También estuvo alquilado como sede de una empresa en su totalidad. USO Edificio urbano destinado a oficinas con uso predominante de residencial. Tras consulta a la Gerencia de Urbanismo se puede cambiar el uso a residencial o solicitar licencia de vivienda turística, dejando en este último caso, grandes rentabilidades. Se adjunta al anuncio dos propuestas de vivienda turística o residencial, con y sin ascensor ESTADO Se encuentra en buen estado en general, al tratarse de una obra relativamente reciente. Sí sería susceptible de realizar alguna mejora de acondicionamiento en cubierta y solería en general. La cabina del ascensor no está instalada. No lo dude y contacte con nosotros para aprovechar esta magnífica oportunidad de optar a la compra de un edificio en una de las mejores zonas de Triana, luminoso y rentable. En el precio no se incluyen los gastos de gestión inmobiliaria. NO DUDE EN PREGUNTARNOS CUALQUIER DUDA QUE LE SURGA...ESTAMOS ENCANTADOS EN ATENDERLES. *En cumplimiento del decreto de la Junta de Andalucía 218-2005 del 11 de octubre, se informa a los clientes que los gastos notariales, registrales y I. T. P. no están incluidos en el precio. Le recordamos que como consumidor tiene derecho a que se le informe y entregue la documentación informativa que corresponda, según el caso, en base a lo dispuesto en el Decreto 218/05 de 11 de octubre que regula el Reglamento de Información al Consumidor en la compra-venta y arrendamiento de viviendas en Andalucía.