EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN, tanto para particulares, como para empresas del ámbito del turismo, en plena Costa del Sol.
SE VENDE la NUDA PROPIEDAD de una magnífica villa con piscina privada ubicada en la calle Cipreses del Sitio de Calahonda en Mijas (Málaga), con un descuento de hasta el 70% sobre un valor de mercado de 1.690.000,00 €.
La actual usufructuaria de 64 años, se reserva el derecho de uso y disfrute de la propiedad por el resto de su vida.
Gastos de formalización:
Los gastos generados en la compraventa (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, Notario y Registro) serán abonados en su totalidad por el comprador, a excepción de las plusvalías, que será abonado por el vendedor.
Gastos de mantenimiento:
Una vez formalizada la operación ante notario, los gastos de la vivienda se distribuirán de la siguiente manera:
1-Las Derramas Extraordinarias y el Seguro de Continente serán asumidos por la parte compradora.
2- El Impuesto de Bienes Inmuebles (IBI), la Cuota Ordinaria de la Comunidad, el Seguro de Contenido, y los Gastos de Suministros (luz, agua, basura, etc.), serán asumidos por la usufructuaria.
Descripción de la vivienda:
Esta vivienda independiente fue construida en el año 2005 en una parcela de 672m², con una superficie construida de 543m² distribuidos en cuatro plantas.
En la planta inferior se encuentran los tres accesos a la propiedad: el acceso peatonal y las entradas a los dos garajes independientes con los que cuenta el inmueble. Desde uno de los garajes se accede, también, a una zona que acoge una oficina, un gimnasio, una sauna y un baño. Asimismo, en esta planta se encuentra uno de los dos apartamentos para invitados con los que cuenta la villa.
En la segunda planta se ubica el segundo apartamento de invitados que acoge la propiedad.
La tercera planta está distribuida en una cocina, dos baños, dos dormitorios y un inmenso salón con chimenea que cuenta con dos ambientes diferenciados. Desde esta planta se accede a una amplia zona exterior ajardinada con piscina privada, de la que se puede disfrutar todo el año, debido al privilegiado clima de la costa del sol.
Por último, la planta superior acoge el tercer dormitorio de la propiedad, un baño y una gran terraza desde la que disfrutar de unas bonitas vistas del mar Mediterráneo.
La ubicación de la finca, que forma parte de un privilegiado conjunto de villas, es excepcional. A solo 15 minutos del aeropuerto, cuenta con buenas conexiones con la autovía y la autopista, permite disfrutar de los campos de golf de la zona y se encuentra a 10 minutos en coche de la playa.
Se trata de una OPORTUNIDAD EXCEPCIONAL DE INVERSIÓN.
Los particulares encontrarán en esta villa toda la privacidad, las comodidades y las instalaciones propias de una finca de lujo, en un entorno único en la costa del sol, con un clima privilegiado.
Las empresas enfocadas al turismo encontrarán en esta finca innumerables opciones de negocio, ya que, sus dos apartamentos independientes de la vivienda principal, sus dos garajes con accesos separados y su zona verde con piscina, abren el abanico de posibilidades para su explotación.
