Bungalow en la urbanización Kiruna Hills - junto al prestigioso campo de golf ALENDA / MONFORTE DEL CID
Adosado haciendo esquina -da a 2 calles, con 3 orientaciones (este - sur - oeste). Zona muy tranquila. Cuenta con luz solar todo el día, -ninguna construcción colindante le da sombra directa-.
Entrada independiente de la vivienda desde la Calle Portichol con Avenida del Mediterráneo.
También entrada desde dentro de la urbanización / garaje de 13m2.
Se encuentra en la esquina más alta de la urbanización, lo que le da un extra de privacidad.
-CUENTA CON 4 PLANTAS (3 plantas + solárium) -
Planta 1:
-Recibidor donde está la puerta principal de la casa (acorazada con 6 vueltas de llave) donde se encuentra el cuadro eléctrico.
-Lavadero donde está ubicado el termo de 150l. con aerotermia (gasta un 80% menos de energía que uno eléctrico).... y ventilación natural.
-Aseo con WC, lavabo.... y pequeña ventana de ventilación con el lavadero.
-Amplia cocina abierta.
-Gran zona de salón-comedor.
-Terraza nivel de calle con entrada directa al salón comedor.... y un porche abierto con acceso al jardín con toma de agua.
Planta 2:
3 habitaciones y 2 cuartos de baño
-Recibidor con claraboya de tejado que aporta iluminación natural a toda la planta
-Cuarto principal que cuenta con una terraza que da acceso a la escalera de caracol para subir al solárium) y un amplio baño privado. El dormitorio es muy luminoso ya que tiene orientación sur.
-2 Habitaciones "juveniles" que dan al interior de la urbanización, mantienen la temperatura idónea durante todo el año.
Todas las habitaciones cuentan con armarios empotrados, instalación de enchufes, tomas de internet y antena de TV.
-Aseo completo de cortesía (lavabo, WC y gran plato de ducha)
Sótano:
-Antesala que conecta con las escaleras y el sótano, recibidor donde se puede usar el hueco de la escalera.
-El sótano está dividido en 2 partes, la parte izquierda: grande, tiene espacio más que suficiente para usarse de trastero / gimnasio / taller / almacenamiento...
-Parte derecha: gran Salón, perfecto para usarse como sala de cine, despacho, sala de juegos o fiesta....... o construcción de nuevas habitaciones.
El sótano viene con todas las conexiones e instalaciones de enchufes en todas las paredes, 2 tomas de internet y 2 tomas de antena de TV.
Ocupa toda la superficie de toda la 1ªpanta + el porche.
Cuenta con ventilación natural.
Solárium:
-Gran solárium enlosado, perfecto para crear zona de chill out / BBQ / jacuzzi / instalación de placas solares...
El solárium cuenta con luces, instalación de enchufes, tomas de internet, antena de TV, y tomas de agua caliente y fría.
Aquí se encuentran las 2 máquinas de aire acondicionado y calefacción, así como la máquina de aerotermia.
Total superficie construida 176,82 mts2
Total superficie útil 148 mts2
A TENER EN CUENTA:
Construcción del 2022 y se entró a vivir a medidos de enero '23.
La venta incluye plaza de estacionamiento de vehículo en el interior de la urbanización. Con pre-instalación para torre de carga de coche Eléctrico.
Contamos con Eficiencia Energética A (el certificado se encuentra en las últimas hojas de la copia simple).
La urbanización cuenta con Piscina privada abierta TODO EL AÑO.
La vivienda tiene una bomba regulable por horas que sube el agua caliente a las plantas superiores para no malgastar agua.
Las plantas 1 y 2 cuentan con CALEFACCIÓN CENTRAL y AIRE ACONDICIONADO.
Con ventanales de PVC con Climalit antipalanca.
Alarma de seguridad.
Puerta acorazada.
Suelo gres porcelánico.
A 10 minutos de Elche, a 10 minutos de Alicante, a 15 minutos del aeropuerto.
Certificado Energético:CONSUMO B / EMISIONES A
Para más información, puede contactar con nosotros a través de la inmobiliaria Toro28 S.L.
Antonia.
