La villa se ofrece a la venta como propiedad individual al precio de compra de 2.100.000 euros o en forma de copropiedad junto con otros copropietarios.
En el caso de la copropiedad, el precio de compra de la copropiedad depende de la temporada deseada y es, por ejemplo, una tarifa única de 3.452,00 EUR/día en temporada baja.
Por razones de transparencia y comparabilidad, los gastos accesorios de adquisición (impuesto de transmisiones patrimoniales, notaría, etc.) no se incluyen en el precio de compra, como suele ocurrir con los bienes inmuebles.
El concepto de copropiedad permite el uso exclusivo y regular de un inmueble. Esto es particularmente interesante para las propiedades vacacionales que, de otro modo, solo se utilizan durante unas pocas semanas al año. El comprador determina el número de días de uso y el período deseado. Durante su ausencia, los demás copropietarios utilizan la casa y también asumen todos los gastos de este tiempo. La ventaja: todos los gastos de adquisición y accesorios se dividen entre los copropietarios y la casa no permanece vacía durante un período de tiempo más largo.
La inversión de capital, los costos auxiliares y el riesgo son significativamente más bajos en comparación con la propiedad única. Además, la copropiedad ofrece la oportunidad de distribuir las inversiones en varios lugares o países.
La villa se puede compartir con familiares y amigos, por lo que su propia casa de vacaciones ofrece familiaridad y conexión con un lugar especial. Los copropietarios pueden elegir un gerente, pero esto no es obligatorio.
Dependiendo de los días de uso adquiridos, un inmueble suele tener entre 4 y 8 copropietarios. Los días de uso se pueden reservar con antelación sin restricción (por orden de llegada).
¡Ser dueño de una propiedad al 100% pero solo usarla al 10% es completamente ineficiente! Siguiendo la tendencia, se están planificando más casas y condominios. Si eres propietario de un inmueble y quieres compartirlo con otros usuarios, no dudes en ponerte en contacto con nosotros.
La copropiedad es una solución sin estrés y significativamente más barata sin compromiso en comparación con la propiedad única. No solo adquiere un derecho de uso como en un tiempo compartido, sino también una parte del terreno y la casa y, por lo tanto, se beneficia no solo del retorno emocional sino también de posibles aumentos de valor.
La villa está completamente amueblada y cuenta con una moderna cocina equipada con electrodomésticos y vajilla. Las fotos muestran el estado actual de la villa antes de la actualización planificada en el exterior y el interior. Para la modernización y equipamiento de la propiedad, se estimó un total de 100.000 euros incluyendo muebles, ropa de cama, toallas, TV y monitor de PC.
Antes y después de su salida, la casa será limpiada por un ama de llaves y, si lo desea, sus pertenencias personales como ropa de cama, toallas, guardarropa y equipo deportivo se guardarán hasta su próxima llegada. Esto significa que solo es posible viajar con equipaje de mano.
Para no depender de un coche de alquiler, se prevé la compra y el uso compartido de un coche de gama media.
Además del precio de compra, están los costes accesorios habituales de compra (impuesto de transmisiones patrimoniales, notaría, honorarios del registro de la propiedad, etc.) y los costes de transacción (inspección estructural, legal y fiscal del inmueble), así como el desarrollo de la estructura de socios. Las reservas se reservan para el mantenimiento futuro, comparable al de los edificios de apartamentos.
Estaremos encantados de enviarle el desglose detallado de los costes y más información sobre el tema de la copropiedad si lo solicita.
DESCRIPCIÓN DETALLADA
Esta encantadora finca se encuentra cerca de Santanyí e impresiona por su entorno tranquilo y rural, así como por una amplia zona de relajación con un jardín mediterráneo.
