Edificio en venta en Centre Històric - Rambla Ferran - Estació de 450 m²

¡Descubre esta increíble oportunidad de inversión en el corazón de la zona de la Plaza de Cervantes en Lleida! ** ALGUNAS FOTOGRÁFIAS SON UNA SIMULACIÓN DE COMO PUEDE QUEDAR A FORMA DE RENDER O EJEMPLO** Este impresionante edificio en venta cuenta con una fachada a dos calles, con unos 16 mt de fachada, ofrece una visibilidad excepcional y un acceso conveniente desde diferentes puntos. Con una superficie edificada actualmente de más de 450 metros cuadrados distribuidos en 5 plantas, este edificio tiene un gran potencial para ser transformado en una inversión rentable. Una de las características más destacadas de este edificio es su capacidad para realizar una remonta de la cubierta, lo que permitiría obtener hasta 8 inmuebles en total. Incluso sin esta modificación, el edificio puede dividirse en 7 inmuebles independientes, lo que ofrece una flexibilidad considerable para adaptarse a diferentes estrategias de inversión. Además, el edificio actualmente no tiene realizada la división horizontal, lo que brinda la oportunidad de personalizar la distribución según las necesidades del nuevo propietario. Con todos los suministros ya disponibles, la transición hacia nuevos usos o la implementación de mejoras resultará aún más sencilla. Se está valorando la posibilidad de convertir este edificio en un coliving, dada su cercanía a todas las universidades de Lleida. Esta opción ofrece un potencial significativo para atraer a estudiantes y profesionales, brindando una solución de vivienda moderna y conveniente en una ubicación privilegiada. No dejes pasar esta oportunidad única de inversión en un edificio con un potencial extraordinario en una ubicación estratégica. ¡Contáctanos hoy mismo para obtener más información y aprovechar esta oferta excepcional!