Edificio en venta en calle Poeta Garcia Lorca con calefacción

Amplio hotel de 3 plantas y terraza. Perfectamente comunicado con dos orientaciones, junto a la avenida principal y con todos los servicios a mano. El edificio esta habilitado como hotel y cuenta con una distribucción ideal para esta actividad. Dispone de 3 plantas construidas y solárium en planta superior. Una superficie total de 1.421m² más 300 m² de terraza. Cuenta con 15 habitaciones con baño completo y 8 baños más en todo el edificio, 2 amplios salones de 260 m² con zonas habilitadas para cocina y restauración, zona de vestuarios, preinstalación de AA. CC centralizado y calderas de calefacción central. Se podría realizar cambio de uso a residencial: Planeamiento urbanístico vigente normas subsidiarias en vigor. Zona suelo urbano zona Intensiva Tipo C Clave IC. Zona correspondiente a ensanche actual y futuro. Edificación continua entre medianeras. CONDICIONES EDIFICACIÓN EN PARCELA CLAVE IC: Parcela mínima 250 m², longitud mínima de fachada 15 metros, ocupación (Planta sótano, baja y primera podrá ser de 100%) Altura máxima: 5 alturas (baja +4) Edificabilidad en función del cumplimiento del resto de condiciones volumétricas. Condiciones de uso el uso característico de esta zona es el "residencial". Usos compatibles: Se admiten terciarios y dotacionales sin limitación alguna. En planta baja se admite pequeñas industrias y talleres. Objetivo: Conservando la edificación existente, el proyecto a desarrollar sería: 1) transformación de uso existente de usos terciarios a residencial, 2) proyecto de reforma interior parcial (plantas baja, primera y segunda), 3) proyecto de ampliación de superficie de acuerdo y 4) adaptación general a normativa vigente. Se estima un máximo de 20 viviendas, 4 viviendas por planta, distribuidas en planta baja, primera, segunda, tercera y cuarta y un máximo de superficie construida de 2.200 m² siempre y cuando se cumplan todas las condiciones técnicas. Sin ninguna duda, una verdadera oportunidad.