Edificio en venta en Centro - Valladolid de 1850 m²

En venta este fabuloso geriátrico, actualmente en funcionamiento, con una rentabilidad anual para el inversor del 7,5%. La residencia está ubicada cerca de la autovía Madrid- Valladolid, siendo una zona dormitorio. La residencia tiene 30 plazas. la parcela tiene unos: 1850 m2 aprox. Actualmente solo hay construidos 600 m2 consumidos. Edificabilidad total de la la parcela: 2.850/m2, que tiene según datos urbanísticos. Es decir, puede ser demolida la obra actual en una planta y construir los 2.850 m2 en tres plantas. Se estima que en los 2.850m2 de edificabilidad, podría salir unas 80 habitaciones individuales con baño. La residencia está siempre llena al 100 % desde los inicios hasta la actualidad. Aparcamientos externos. precio de venta: 1.350. 000€ se puede comprar la sociedad con el inmueble o solo el activo. Impuestos según ley, gastos no incluidos, decreto junta Andalucía 218/2005.