ZONA: inmueble ubicado en la zona comercial de las más importantes de todo el estado, ( IKEA, AMAZON, MEGAPARK, MAXCENTER, COSTCO, MERCADONA, EROSKI, CARREFOUR, MAXOCIO, LEROY MERLIN, BRICOMART, HOTELES, GASOLINERAS, RENAULT, KIA, SEAT, ETC), con todos los servicios alrededor. (RESTAURANTES, VARIAS LINEAS DE AUTOBUS, TIENDAS, CENTROS DE NEGOCIOS Y MAS DE UNA VEINTENA DE POLIGONOS INDUSTRIALES). a unos minutos del BILBAO EXHIBICION CENTRE, y del centro de Bilbao, junto al acceso a la autovía todas direcciones, ( Burgos, Madrid, Santander, Galicia, Donostia, Francia) a cinco minutos del superpuerto de Bilbao y a 15 minutos del Aeropuerto de Loiu. El entorno del inmueble es de tipo rual, con arbolado y en pleno campo, al ser una colina, las vistas son increibles y despejadas, lo que confiere un entorno tranquilo y apacible para el desarrollo de cualquier actividad laboral,
EDIFICIO: totalmente independiente de planta rectangular, cuatro alturas, construcción de hormigón, con fachada monocapa, construido en 2.008, inmuelbe de buena presencia estética, sencillo y elegante, con posible imagen corporativa.
El edificio consta en planta baja con dos naves o almacenes con acceso para vehículos por medio de portones: las otras tres plantas estan destinadas a oficinas y están conectadas por escaleras interiores y un ascensor: en planta principal tenemos un acceso peatonal que lleva a un hall, y una puerta de doble hoja con acceso rodado que da a un gran recibidor, (puede ser de mercancías). todas las plantas estan provistas de aseos, despachos de varios tamaños, salas de un tamaño mayor, archivos, y espacios diáfanos, grandes ventanales a los cuatro puntos cardinales, que proveen de gran luminosidad interior. el edificio cuenta con aire acondicionado y bomba de calor, asi mismo tiene circuito de video vigilancia. en el exterior se encuentra una explanada con capacidad para unos 15 aparcamientos de vehículos.
El inmueble es susceptible de casi cualquier actividad, excepto pernoctar, puede darse le uso: industrial, comercial, hostelería, actividades docentes, centro deportivo, centro estético, etc etc.
información para inversores: actualemente el 60% del edificio se encuentra en regimén de alquileres, pudiendose mantener los contratos en activo.
los gastos de gestión, no incluidos en el precio, son del 1.5% del valor de venta y serán por cuenta del comprador. INFORMESE.
