Edificio en venta en San Diego de 632 m²

Presentamos la venta de tres inmuebles (de una misma sociedad), un edificio de 6 viviendas, otro edificio de 4 viviendas y 1 estudio en un tercer edificio en Puente de Vallecas, situados muy cerca los unos de los otros. El primer edificio consta de 6 viviendas de un dormitorio con 6 trasteros de 46, 49, 49, 52, 73 y 77 metros (346 metros total) según catastro. Además de ser una finca joven de 2009, se encuentra en óptimo estado de conservación. Cada vez que ha cambiado un inquilino, las viviendas han recibido el mantenimiento necesario, demostrable con facturas. El segundo edificio de 3 viviendas estudio y 1 vivienda con un dormitorio con trastero de 71, 67, 67 y 62 metros (267 metros total) según catastro. Finca joven de 2009 con mantenimiento actualizado El tercer inmueble es un estudio de 19 metros sin reformar, silencioso e interior en buena finca (el único de las 11 viviendas sin reformar). Estudio de fácil acceso en primera planta y en finca bien conservada En total las 11 viviendas generan rentas por valor superior a 84.000 €/año. Todas las viviendas están alquiladas, ofreciendo rentabilidad desde el primer día, habiendo hecho proceso de selección de inquilinos. Además están en buen estado de mantenimiento (demostrable con facturas). Podemos observar que el precio por vivienda es más barato que la media de la zona y que existe un margen en el precio del alquiler debido a que actualmente se está cobrando un alquiler más barato que el medio de la zona. La sociedad se ofrece con un equipo que gestiona actualmente la salida, selección y entrada de inquilinos a cambio de ofrecerles la posibilidad de alquilarlo cuando un inquilino sale. También se ofrece, si se desea, con todos los proveedores necesarios para su correcto funcionamiento El precio solicitado por este lote es de 1.470. 000 €. También existe la posibilidad de la venta de la sociedad tal cual (con la tesorería actual y la hipoteca existente). El precio solicitado por la sociedad es de 1.290. 000 €, lo que incluye las 11 viviendas. La sociedad, tiene como actividad la compraventa y posterior arrendamiento de inmuebles. Actualmente se constituye como sociedad patrimonial al no tener trabajadores a su cargo.