Edificio en venta en Centre - Roses de 274 m²

EDIFICIO EN MAL ESTADO, A REFORMAR. Edificación en manzana cerrada que se desarrolla en 4 plantas sobre rasante. La distribución por usos y plantas es la siguiente: PB locales comerciales; Planta 1a y 2a: viviendas; Planta cubierta: Almacen. La superficie total adoptada del uso vivienda es: 243 m2 La superficie total adoptada del uso trastero es: 31 m2 CALIFICACIÓN Ordenanza de aplicación: Clave 2C. Usos característicos y usos compatibles: Residencial Otros usos: Comercial Parámetros significativos: Redacción de un Plan Especial para la reforma interior de las fincas. No se define parcela mínima. Fachada mínima: 6 ml Ocupación: 80 % en plantas piso Profundidad edificable: 16 ml, en pantas piso, si se puede inscribir un circulo de 40 metros en el patio de manzana, sinó la finca es 100 % edificable. Retranqueos: 3 ml al límite fondo. ARM: pb + 2 pp (9,50 ml) Estamos a su entera disposición para cualquier consulta o información adicional que precise. También podemos orientarle e informarle de las diferentes opciones de financiación que existen en el mercado. **Llámanos directamente o solicita que contactemos contigo para poder informarte mejor del estado legal y físico en el que se encuentra el activo** En cumplimiento de la Ley 3/2017 del 13 de febrero de 2018 del Código Civil de Catalunya, por el que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales e impuestos que le sean de aplicación (ITP o IVA + AJD) y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio. Esta ficha comercial solo tiene valor informativo y para fines estrictamente comerciales y se prohíbe su uso para otra finalidad. No tiene carácter de oferta ni valor precontractual, contractual o de garantía, y no implica recomendación de compra (por lo que el destinatario debe realizar su propio análisis y contraste por sus propios medios). Garrell o el propietario del inmueble se reservan el derecho de incluir modificaciones sobre la información publicada. Conoce más sobre GARRELL REAL ESTATE: Somos una consultora inmobiliaria con amplia experiencia en activos reales Marcamos la diferencia con nuestro conocimiento inmobiliario local; con nuestra comprensión del negocio de nuestros clientes, y con nuestra actitud, que nos impulsa a no renunciar nunca en nuestro esfuerzo por aportar el máximo valor. Utilizamos una metodología especializada que nos permite realizar una gestión independiente y autónoma, adaptada a cada cliente.