Venta de edificio en Sant Adrià de Besos de 210 m²

REF. MCB5830EF Edificio a la venta en Sant Adrià de Besòs zona Sant Joan Baptista, de 120 m2 en planta baja como local y 90 m2 en planta 1ª como vivienda y un patio de 30 m2. DISTRIBUCIÓN: - Local diáfano en planta baja - Vivienda en planta primera de 75 m2 útiles - 3 habitaciones - 2 baños - Terraza CALIDADES: - Vivienda y edificio de muros de carga - Para reformar - Suelos de terrazo - Carpintería interior y exterior de madera de origen - La calificación urbanística del edificio es de 13b. PB + 4 - No se vende solo el local, sino todo el edificio - Local en planta baja de 120 m2 es ideal para instalar un negocio de hotelería - Posibilidad de solicitar licencia de terraza al Ayuntamiento para el local - Encima del local tiene una planta de unos 90 m2 más terraza de 30 m2 - En el caso de mantener la estructura, se podría construir una planta más encima. - En el supuesto de derribar el edificio, puede construirse un edificio de planta baja más 4 plantas - Por planta vivienda de 90 m2 útiles y en la última planta un dúplex. ZONA Y TRANSPORTE Edificio situado en Sant Adrià de Besòs zona Sant Joan Baptista, muy cerca de ambulatorio, autobuses, tranvía y metro, árboles, centros comerciales, centros médicos, colegios, cerca de playa, parques, supermercados, vistas despejadas, zona de paso, zonas infantiles. En muy buena ubicación y con grandes posibilidades de una mayor edificabilidad. GRAN OPORTUNIDAD!