Edificio en venta en San Isidro de 856 m²

GRAN OPORTUNIDAD DE INVERSION - Si estás pensando en invertir en un negocio con alta rentabilidad, esto es para tí La demanda de trasteros ha crecido un 80% en los últimos años debido al aumento de precios de la vivienda, la falta de espacio en los pisos y la necesidad creciente de almacenamiento tanto por parte de particulares como empresas, por lo que el alquiler de trasteros se ha convertido en un negocio en crecimiento muy rentable. Según un estudio el precio medio del alquiler de trasteros en España es de 15€ m² al mes, con una ocupación media del 70% y una rentabilidad estimada de entre el 8% y el 10% ESTA PROPIEDAD ES ESPECIAL POR: Está ubicada en un edificio de 856m2 totalmente reformado en 2022 en el barrio de San Isidro. Tiene todos los servicios necesarios para el buen funcionamiento del negocio y para la tranquilidad de los usuarios, pudiendo hacer uso de las instalaciones en cualquier momento. DISTRIBUCIÓN: Dispone de 171 trasteros de 3 tamaños diferentes con medidas que van de 1 a 3 m2 los pequeños, de 4 a 6m2 los medianos y de 7 a 16m2 los grandes. Están distribuidos en 4 plantas: planta sótano, baja, primera y segunda y dispone de un montacargas que da acceso a todas ellas. También ofrece distintos medios de carga, tales como carretillas y traspaletas en el interior del centro ES IMPORTANTE SABER QUE: El edificio está equipado con la más alta tecnología en sistemas de seguridad: Control de acceso a través de un sistema basado en un código numérico PIN o una tarjeta de seguridad RDIF, los usuarios pueden acceder de forma automática, Alarma individual: el módulo de alarma está integrado en el sistema de seguridad, desactivándose una vez que el usuario accede a su trastero. Video vigilancia igualmente integrado en el sistema de seguridad generando automáticamente registros de todos los usuarios que acceden a sus trasteros. Acceso las 24 horas con total seguridad SERVICIOS: Actualmente opera ofreciendo contratos flexibles con el fin de adaptarlos a las necesidades de los clientes incluyendo en el mismo un seguro de contenido. También dispone de zona de aparcamiento gratuito para los clientes COMUNICACIONES: Las siguientes líneas de transporte tienen rutas que pasan cerca: Autobús 118, 34, 35. Tren: C1, C5, Metro M-5 Oporto y M-6 Carpetana.