Venta de local en Argüelles con ascensor

Oprtunidad de inversión: Venta de Local Comercial reformado diáfano con sótano y entreplanta, 100 m2, en rentabilidad. Precio: 549.900€. Rentabilidad bruta actual: 4,36% - contrato de 5 años Información del edificio: 793 m² de parcela, Construido en 1930. Buena calidad de construcción. Edificio de 7 plantas. 4 vecinos por planta, Ascensor, Portero físico, 27 Viviendas, 5 Comercios. Datos del local: 100 m² construidos reformado exterior, diáfano, gran altura de techos, uso de comercio, coeficiente 1,73%, estancia a pie de calle 63 m2, Entre planta: 18 m2, sótano 32 m2, elementos comunes 5 m2. Altura de techos exterior: 5 m, Altura de techo interior 4,67 m, Entrada acristalada de 3 m, y escaparate de cristal de 2 m, de anchura, cierres metalicos motorizados en puerta y escaparate. Climatización preinstalada por conductos. Ideal para todo tipo actividades, comerciales, artiísticas, exposiciones, diseño, arquitectura, abogados, etc. Ultimas actividades: Tienda de muebles de cocina de lujo, salón de masajes terapéuticos, tienda de motos vintage. Zona de alta representatividad comercial y empresarial. Transportes: Mques. Urquijo - Martín De Los Heros, 0,062 km, Parada de autobús Argüelles, 0,203 km, Parada de autobús Ferraz - Marqués De Urquijo, 0,213 km, Parada de autobús Altamirano, 0,23 km, Parada de autobús Alberto Aguilera - Argüelles, 0,249 km, Parada de autobús Alberto Aguilera - Princesa, 0,282 km, Parada de autobús Mqués. Urquijo - Ferraz, 0,313 km, Parada de autobús Serrano Jover - Princesa, 0,334 km, Parada de autobús Meléndez Valdés - Princesa, 0,342 km, Parada de autobús Ferraz - Rey Francisco, 0,358 km, Parada de autobús Estación de metro Argúelles, linea 4 Educación: Vicente Aleixandre, 0,093 km, Escuela/Instituto Progreso Musical, 0,122 km, Escuela/Instituto Colegio Ceu Claudio Coello - Calle de Martín de los Heros, 0,142 km, Estudios superiores Conservatorio Adolfo Salazar, 0,19 km, Escuela/Instituto Alicia - Calle de Ferraz 60, 0,204 km, Educación infantil Biblioteca Pública Acuña - Calle de Quintana, 0,208 km, Biblioteca Speak To Me - Calle de Martín de los Heros, 0,249 km, Escuela/Instituto Universidad Rey Juan Carlos - Calle de Quintana, 0,267 km, Universidad Colegio Sagrados Corazones - Calle de Martín de los Heros 91., 0,302 km, Escuela/Instituto Archivo General Del Cuartel General Del Ejército Del Aire Y Del Espacio, 0,322 km, Biblioteca Salud: Farmacia - Calle Marqués De Urquijo 15 - Calle Marqués de Urquijo, 0,029 km Vivantadental - Calle del Marqués de Urquijo, 0,1 km. Dentista Farmacia - Calle Marqués De Urquijo 27 - Calle del Marqués de Urquijo, 0,119 km Farmacia - Calle Altamirano 14 - Calle de Altamirano, 0,153 km Farmacia - Calle Marqués De Urquijo 2 - Calle del Marqués de Urquijo, 0,154 km Farmacia - Quintana 20 - Calle de Quintana, 0,203 km Farmacia - Calle Princesa 62 - Calle de la Princesa, 0,206 km Centro De Salud Argüelles - Calle de Quintana, 0,209 km Farmacia - Calle Ferraz 33 - Calle de Ferraz, 0,214 km Avalon 5 - Calle de Ferraz, 214 km, Dentista Hacer la compra: Frutería - Calle de Altamirano, 0,148 km Carnicería Rosales - Calle de Altamirano, 0,157 km Dia&Go, 0,204 km, Supermercado New Town Market - Calle de la Princesa, 0,208 km, Mercado Supercor Exprés, 0,211 km, Tienda de alimentación Crustó - Calle de Gaztambide, 0,24 km, Panadería Casa Lucas - Calle de Rodríguez San Pedro, 69, 0,248 km, Carnicería Casa Elías - Calle de Ferraz, 0,258 km, Supermercado Aldi - Calle de Gaztambide, 0,263 km, Supermercado El Corte Inglés Princesa - Calle de la Princesa, 0,267 km, Grandes almacenes.