Local en venta en Universidad - Malasaña de 155 m²

Estupendo local en zona de Malasaña. Un escaparate y un portón doble de cristal. 155 m² construidos, útiles tenemos 65 en planta calle y 58 en el sótano. Recién reformado. La altura de la planta superior son 2,90 por debajo del falso techo, en la planta inferior tenemos la mayor parte con 2,42, y una zona reducida con 2,20 metros, alrededor del 8% de dicho espacio. Hallamos un aseo en la planta calle. Opción de dos plazas de aparcamiento en el mismo edificio. Sito a un paso de la calle de San Bernardo. Bastante diáfano/diafanizable. No tiene salida de humos. Rentabilidad bruta de 3'03%. Contrato de un año obligado prorrogable en 5 ocasiones. Corrección anual a IRPF. Clínica de belleza. Tasado por entidad regulada por el Banco de España en 380.000 €. La información incluida no es vinculante y no forma parte de ninguna oferta o contrato y puede estar sujeta a cualquier modificación sin previo aviso. En el caso de que necesiten la verificación de documentos, licencia, levantamiento de planos, los gastos del arquitecto, técnico, aparejador, gestor o abogado, serán a cuenta y cargo del interesado. Con 40 años de experiencia en la intermediación de inmuebles de alta calidad, somos una de las empresas líderes del sector. Nuestra experiencia y los numerosos clientes que han confiado en nosotros nos avalan. Tenemos una amplia oferta de oficinas, locales comerciales y servicios de retail, gestión de activos de inversión inmobiliaria, superficies industriales y mercado hotelero para todas las necesidades de ubicación y espacio. ENGEL&VÖLKERS COMMERCIAL MADRID.