Local en venta en calle De la Florida de 53 m²

FONDGEST Asesores Inmobiliarios S. L. pone EN VENTA esta magnífico local comercial a pie de calle enclavado en el popular barrio Centro de Aranjuez, ubicado en calle de alto tránsito peatonal y con una magnífica visibilidad. Dispone de 53 m2 construidos con aproximadamente unos 3,5 metros de fachada y se dispone en una única planta a pie de calle y de forma rectangular con un ventanal trasero que le aporta luz y doble ventilación. Ideal para negocios de cara al público que necesiten un almacén debido a su visibilidad, ubicación y alto tránsito peatonal. Necesita reforma integral y se vende a cuerpo cierto, libre de cargas y al día de impuestos. Última actividad de negocio minorista. FISCALIDAD DE LA VENTA: - Autónomos o Mercantiles, por ISP ( Inversión de Sujeto Pasivo, IVA 0€ a la compra ). Tributación del 1´5% de AJD ( Actos Jurídicos Documentados). - Personas Físicas, por ITP al 6%. Se sumará al precio de compra el gasto o quebranto de IVA que pagó el fondo de inversión en la compra. Cuantía a consultar. - Personas Físicas dados de alta en el modelo 037 quedan exentos de abonar el gasto o quebranto de IVA. Solicítennos más información y/o visita sin compromiso, le daremos más detalle del local y de las posibilidades de negociación y financiación.