Local en venta en calle Illa Menorca con terraza

Loëver comercializa una propiedad que por su singularidad y emplazamiento podría considerarse un inmueble único. Se trata de un local ubicado junto al paseo marítimo de Puerto de Sagunto, con mucha visibilidad, un alto tránsito de personas, y en una de las zonas más solicitadas para el negocio de la restauración. El amplio local de 223 m2 cuenta con fachada a dos calles, de 17.5 y 10.5 metros lineales, y una amplísima terraza cubierta y vallada de uso privativo de unos 128 metros cuadrados volcada a la Calle Menorca. Parte del local ya ha tenido actividad de restaurante anteriormente y dispone de una cocina sin equipamiento pero con cámara frigorífica, dos aseos, un aseo adaptado con doble transferencia, una barra y salida de humos en cubierta. La otra parte del local recayente a la Calle Isla de Amboto se encuentra de origen, pero sería sencilla su conexión directa con la otra parte del local al compartir una amplia pared medianera. El gran potencial de este inmueble aparte de su fabulosa ubicación junto al mar es sin duda la gran terraza cubierta y vallada, que permite el uso de este espacio exterior durante todo el año sin tener que ocupar la vía pública y sin la necesidad de recoger y acopiar el mobiliario tras el cierre del local. Esta propiedad ubicada en un enclave irrepetible se pone a la venta por el precio de 260.000€, siendo uno de los inmuebles más especiales de los que actualmente disponemos en cartera. Nota aclaratoria: No quedan incluidos ni reflejados en el precio publicado, entre otros: la comisión del agente inmobiliario (3% del precio publicado), los gastos de formalización notarial de la venta (minuta de notaria, minuta del registro de la propiedad e impuestos de transmisión patrimonial (ITP y AJD) o IVA, según proceda). Caso de interesar una aproximación detalla de los mismo, puede solicitárnoslos sin compromiso. Loëver Profesionales Inmobiliarios está formado por un equipo multidisciplinar que integra experimentados abogados y arquitectos, lo que nos permite estar en disposición de resolver cuantas dudas puedan surgirles a sus clientes en todo el proceso de compraventa.