Local en venta en calle Carcagente con aire acondicionado

ATENCION INVERSORES! , Local comercial en planta baja ubicado en la calle Carcagente nº4, junto a Tráfico y la "Clínica El Consuelo". Mide una superficie de 253m2 c. e. c. y 224m2 construidos, con una fachada de 11 metros lineales con escaparate grande y acceso al local, actualmente está distribuido en una zona comercial diáfana muy grande que ocupa casi la totalidad del local, 2 almacenes y 2 aseos. Pavimento de gres porcelánico, techos de escayola con iluminación instalada, aire acondicionado frío-calor. Actualmente el inmueble se encuentra alquilado por una perfumería de primer orden, pagan una renta de 1.400€/mes, el IBI lo paga el inquilino (año-2023: 1.200€), los gastos de comunidad los paga la propiedad (125€/mes), quedan dos años de contrato. Persianas motorizadas. TIENE SALIDA DE HUMOS A CUBIERTA. El local está impoluto.