Local en venta en calle Feria de 588 m²

Oportunidad de Inversión en pleno corazón histórico de la ciudad de Sevilla, se trata de el bajo comercial del nuevo proyecto residencial Edificio en Calle Feria, que combina residencias exquisitamente diseñadas que preservan la identidad propia del estilo de vida Andaluz y exteriores que atesoran el legado arquitectónico característico de la ciudad, situado en una de las zonas más privilegiadas de ocio, arte y restauración, entre La Encarnación y Alameda de Hércules, tradicional zona moderno de ocio y comercial. El edificio residencial superior, serán viviendas destinadas al uso particular, como primeras y segundas residencias, contando con diseños muy novedosos, actuales y con las máximas calidades del mercado. El Local Comercial se encuentra en fase rehabilitación, dado que acabamos de firmar con un operador internacional con un contrato de 15 años. Se trata de 3 fincas registrales unidas y cada una de ellas con salida de humos. Cuenta con una amplia fachada acristalada a pie de la Calle Feria, proporcionando mucha luz y visibilidad a la propia vía transitada por vehículos y con prioridad peatonal, junto a la famosa Plaza de Monte-Sión y al conocido Vizcaíno. Superficie completa a pie de calle de 588 m2 alquilado completamente a un operador de Supermercados. La fachada cuenta con un extra, en caso de actividad de restauración, ya que cuenta con la posibilidad de terraza semicubierta en la fachada principal del local en la primera crujía, contando con vigas de madera del Siglo XVIII conservadas en perfecto estado para dar ese atractivo al negocio. Son 3 locales posibles para unión o división, desde 163 m2 hasta 588 m2. - Local 1: 163 m2. - Local 2: 184´80 m2. - Local 3: 240´91 m2. Fachada Comercial: 20 metros lineales. Fachada Edificio completo: 25 metros lineales. La operativa de inversión es del 6 % de Rentabilidad. Honorarios de Gestión no incluidos. La ubicación sin duda es una de las zonas más extraordinarias del casco histórico de Sevilla, Calle Feria es una de las calles de mayor personalidad de la ciudad, para disfrutar de su entorno y peculiar situación. Sus privilegiados habitantes disfrutarán de una experiencia única rodeados de joyas gastronómicas que la convierten en un destino de clase mundial. En todo Feria Vitae, se respira un aire moderno de sofisticación Tenemos una vocación y mucha perseverancia que nos permite satisfacer a nuestros clientes y conseguir su confianza. Gracias a nuestra experiencia en Grupo Cuman sabemos lo que quiere, sabemos dónde lo quiere y lo que es mejor, lo tenemos. Nuestro horario de Oficina es de 09:00 a 14:00 y de 17:00 a 20:00 h. Verónica Herrera.