Venta de local en Centro - Gijón de 414 m²

  ¡No pierdas la oportunidad de conocer este increíble local en venta en el corazón de Gijón, en la codiciada zona Centro! Este amplio inmueble cuenta con 380 metros útiles y 414 metros construidos, lo que te brinda un sinfín de posibilidades para darle forma a tus proyectos y emprendimientos.  Gran fachada de unos 20m, en esquina en la calle Langreo con Donato Argüelles, con escaparates de suelo a techo a 200 metros de la Calle Corrida con posibilidad de cualquier giro. Requiere reforma. Actualmente se encuentra dividido en 4 espacios distintos. El primero es un local de 200 m2 con entrada por la calle Langreo y en chaflan, cerrado  en la actualidad, disponía de altillo como se puede apreciar en los planos, ahora ya no lo tiene. El segundo que actualmente es una tienda de antigüedades, tiene 43m2 y altillo y  cuenta con contrato de alquiler hasta el 1de mayo de 2025 con una renta de 800EUR+iva. El tercero fue en su día una pequeña pescadería de 25m2 que ahora está cerrada. El cuarto y último está alquilado con contrato hasta el 15 de diciembre de 2025 y una renta de 857,92+iva y 89m2 de superficie. Ubicado estratégicamente en una zona de gran relevancia en la ciudad, tendrás a tu disposición una amplia variedad de servicios y negocios cercanos que sin duda atraerán a mayor número de clientes. Adicionalmente, podrás disfrutar de una excelente comunicación gracias a la cercanía del local con la estación de tren y las paradas de autobús, facilitando así el acceso tanto para ti como para tus futuros clientes. La ubicación en el centro de Gijón también te permitirá disfrutar de un entorno dinámico y vibrante, con una amplia oferta de ocio, cultura y gastronomía. Podrás disfrutar de los numerosos restaurantes, bares y tiendas de la zona, tanto para tus reuniones de negocios como para relajarte después de un largo día de trabajo. Además, debes tener en cuenta que este local se encuentra en pleno auge comercial, por lo que podrás aprovechar todas las oportunidades que ofrece para impulsar tu negocio. Gijón es una ciudad en constante crecimiento y desarrollo, lo que significa que tu inversión podría tener un retorno significativo a largo plazo. El diseño y la distribución de este local te permitirán adaptarlo a las necesidades específicas de tu negocio, ya sea un gimnasio, una tienda, salón de belleza, peluquería o cualquier otro tipo de actividad comercial. En caso de que tengas dudas o preguntas sobre las posibilidades que ofrece este inmueble, puedes contar con la ayuda y el asesoramiento de nuestro agente, Astrid Varela, quien es un experto en esta propiedad y estará encantado de guiarte en el proceso de compra. No esperes más y agenda una visita para descubrir todas las ventajas y posibilidades que este local en venta en Gijón tiene para ofrecerte. Si estás buscando un espacio amplio, bien ubicado y versátil para tu negocio, esta es tu oportunidad. ¡Contacta con nosotros ahora!