Local en venta en Niño Jesús con terraza

INVERSIÓN EN RENTABILIDAD DISTRITO SALAMANCA. Se vende local comercial en rentabilidad en el distrito de Salamanca, uno de los distritos que poseen mayor nivel de vida y que cuenta con las más importantes zonas comerciales de toda la ciudad de Madrid. El local se encuentra emplazado en una de las calles adyacentes a la calle Doctor Esquerdo. Vía que cuenta con más de 6 kilómetros y que forma parte del segundo cinturón de circunvalación de la ciudad. Su ubicación es inmejorable, situado en una de las zonas más ajetreadas de la capital, en la que se pueden encontrar multitud de comercios, locales de hostelería, entidades financieras y de todo tipo de servicios como colegios, centros médicos. Goza de excelentes comunicaciones tanto en transporte público como privado. Según datos facilitados por la propiedad del local, dispone de 230 m2 distribuidos todos ellos en planta calle y cuenta con una excelente fachada haciendo esquina a dos calles, la cual aporta gran visibilidad. Totalmente reformado, insonorizado y climatizado. Licencia definitiva de hostelería. Cuenta con salida de humos y una pequeña terraza, pudiendo ampliarse, ya que en la actualidad la propiedad tiene aprobado un proyecto de ampliación de la misma. Siempre alquilado. En la actualidad cuenta con un contrato de larga duración hasta septiembre de 2037 y un obligado cumplimiento hasta agosto de 2026, lo cual da cierta tranquilidad al inversor. Rentabilidad en torno al 6.4%. Si esta interesado póngase en contacto con nosotros y estaremos encantados de atenderle. iG829. En inverGeo somos especialistas en locales en rentabilidad. Disponemos de locales comerciales en rentabilidad en toda España. Para más información visita nuestra web. iG829.