Local en venta en Campo Grande - Arco Ladrillo de 275 m²

VIDEO INFORMATIVO: para verlo busque en youtube GRUPOSUR 51028. Les presento un extraordinario local comercial en el Paseo del Hospital Militar, a pocos metros del Paseo de Zorrilla y cercano a la Estación del AVE, en pleno centro de Valladolid. El Paseo del Hospital Militar, cruza perpendicularmente el Paseo de Zorrilla y es un punto estratégico de comunicaciones tanto de vehículos como peatonal, lo que hace de este local un lugar ideal para el establecimiento de un negocio comercial. El local está situado en la planta calle, justo frente al paso de peatones que cruza el Paseo, situación inmejorable que permite que la visibilidad para los peatones sea óptima. Su escaparate tiene unas dimensiones de 5 m de ancho por 4,5 m de alto. El local tiene 275 m² distribuidos en 2 plantas. El escaparate abarca toda la fachada del local, con lo que lo provee de abundante luz natural. La planta calle tiene 162 m², con forma alargada, lo que favorece la distribución de varios ambientes. Este precioso local ha sido completamente reformado y cuenta con instalaciones de fibra, agua, electricidad, teléfono. Los suelos son de piedra combinada con microcemento, un revestimiento continuo que ofrece una solución duradera y muy resistente, además de aportar un estilo muy actual. Los gastos de comunidad son de 90 euros mensuales. Su decoración vanguardista se ha completado con modernos equipos de iluminación. La oficina principal está decorada como biblioteca, con separadores de cristal y un pequeño estudio situado en un nivel superior. Las escaleras nos conducen a la planta sótano del local. Esta planta tiene una superficie total de 113 m² con una forma casi cuadrangular. Dispone de varios cuartos y de equipo de climatización, de gran potencia, con el que se acomoda la temperatura ideal durante todo el año. También contamos con dos aseos, uno para señoras y otro para caballeros. Si desea más información o si desea solicitar una cita para visitar el local, no dude en ponerse en contacto conmigo. Me llamo Ana. Muchas gracias por su interés.