Traspaso local en carretera Irún con terraza y aire acondicionado

Se vende Hostal Bar Restaurante Lorentxo en Navarra. ¡Oportunidad única! Hostal Bar Restaurante, un negocio familiar con más de 35 años de actividad, se encuentra a la venta por jubilación. Situado en un enclave privilegiado de Navarra, este hostal ofrece un sinfín de posibilidades para emprendedores del sector hostelero. El inmueble se ubica exactamente en la Carretera Pamplona-lrún N121 Km. 11, en la localidad de Olave, Ayuntamiento de Olaibar (Navarra)  En un enclave industrial y de servicios,  frente al inmueble está situado el Centro Sayoa, residencia para personas mayores, y las instalaciones industriales de Perfinasa. En la parcela encontramos tres zonas, la parte que corresponde a la Estación de Servicio, la parte correspondiente al Hostal-Restaurante, que tiene una zona verde, parque infantil y una zona de aparcamiento de turismos y de camiones. La Estación de Servicio está cerrada y no forma parte del inmueble en venta. En cuanto al edificio Hostal Bar Restaurante, se distribuye en: Planta baja: Cuenta con acceso independiente a la zona del hostal y a la del restaurante. A la entrada nos encontramos la zona de bar con barra y zona de mesas, terraza exterior con porche y entrada directa al comedor. También se sitúa a la entrada la recepción y zona de atención al cliente. El comedor es un amplio espacio con capacidad para 175 comensales. La cocina está totalmente equipada con toda la maquinaria necesaria en buen estado. Además, nos encontramos con almacenes, vestuarios de personal y cámaras frigoríficas. Por último, cuenta con aseos independientes en el bar y en la zona del restaurante, con baño adaptado. Primera planta: A través de la escalera de acceso al hostal, con vestíbulo independiente, llegamos a un pasillo central que da acceso a catorce habitaciones, siete a cada lado del pasillo. Nos encontramos con habitaciones dobles e individuales, todas ellas con baño completo, TV, teléfono y WIFI. Superficies: Parcela: 10.436m2 Restaurante en planta baja: 502m2. Hotel en planta primera: 319m2. Porche (al 50%): 30m2. Almacén adosado: 30m2. Almacén adosado tienda: 91m2. Total superficie construida: 1.072,00 m2. La edificación del Hostal-Restaurante se encuentra en muy buen estado de conservación. El edificio cuenta con estructura de hormigón armado, forjado de viguetas y bovedillas de hormigón, cubierta de teja a dos aguas sobre losa de hormigón y carpinterías de madera con vidrio doble climalit con contraventanas en planta primera. El porche cuenta con estructura de madera.  No se prevé ningún acondicionamiento ni obra de consideración. Las instalaciones del edificio cuentan con  centro de transformación particular y red enterrada de baja tensión, instalación de gas con depósito de propano, calefacción con circuitos de agua caliente, radiadores de aluminio y caldera de gas y de biomasa (esta última actualmente no se usa) Además cuenta con instalación de climatización en planta baja, calor y frío, mediante bomba de calor. Las habitaciones también disponen de aire acondicionado con aparatos individuales. El establecimiento dispone de todas las autorizaciones requeridas, de construcción en suelo no urbanizable del Gobierno de Navarro, Licencia de Actividad, Licencia de Obras y Licencia de Apertura. El hostal tiene una clientela fija y fidelizada. El negocio está en pleno funcionamiento y listo para ser traspasado. Nos encontramos ante una oportunidad ideal para emprendedores del sector hostelero, familias que buscan adquirir un negocio o inversores que buscan una propiedad con alta rentabilidad. Una oportunidad única de adquirir un negocio rentable y con un gran potencial. Por último, el comprador puede beneficiarse de la no sujeción de IVA por tratarse de un traspaso de negocio autónomo. ¡No dude en contactarnos para concertar una visita!