Venta de local en Ibarra con ascensor

Se vende local de 49m2 útiles en Ibarra, Gipuzkoa. Se distribuye en un espacio con dos ventanas al exterior, un pasillo y un baño. Tiene acceso desde la planta baja del portal. El portal se ha reformado en 2021. Dispone de ascensor a cota 0. El edificio tiene estructura de hormigón, y no tiene reformas pendientes. Local ideal para acondicionar como vivienda. Actualmente no tiene cédula de habitabilidad pero con reforma se podría hacer un cambio de uso y obtenerla. Son dos fincas de 24 y 25m2. Gastos de comunidad: 45€ al trimestre por las dos fincas. El porcentaje de participación sobre los elementos comunes a efectos de beneficios y cargas es del 2% cada finca. Certificado de Eficiencia Energética con Nº de registro: CEE/CAPV/2013/00000343E.