Local en venta en calle Arrasate Kalea con aire acondicionado

Local para abrir un negocio inmediatamente ya que se encuentra en un estado óptimo. Ubicado frente a Goiko Grill, en calle peatonal y cerca del tramo comercial más consolidado de la ciudad. Hay pocos locales en tan buen estado de conservación en zona céntrica. El local se encuentra en perfecto estado de conservación para implantar ya mismo actividad de venta minorista. Cuenta con todas las instalaciones a punto. La licencia en vigor es de tienda de ropa. Tiene una superficie muy diáfana desarrollada toda ella en Planta Calle Comercial. Son 108 m2 útiles en calle peatonal, en el eje Pza de Bilbao -c/ Guetaria - Avd Libertad. Local reformado, diáfano con 68,75 m2 de tienda, 16,60 m2 de almacén, 1 despacho, 1 probador etc. Gastos de comunidad: 350. €- al semestre IBI 600. -€ aprox Edificio en perfecto estado, sin obras pttes en comunidad. Dispone de licencia de textil, iluminación LED y aire acondicionado. A la firma del contrato, el arrendatario deberá entregar: 2 meses de fianza legal obligatoria + garantía adicional + honorarios agencia (12% de la renta media anual + IVA).