¡GRAN OPORTUNIDAD!
SE VENDEN DOS LOCALES, CON UN TOTAL DE 545M²
A UNA CALLE DE BARCELONA
EN UNA FINCA CONSTRUIDA EN EL AÑO 1992 MUY BIEN MANTENIDA.
CADA LOCAL ES UNA ENTIDAD DISTINTA, PERO SE PUEDEN UNIR ENTRE SÍ ABRIENDO ASÍ UN ABANICO DE POSIBILIDADES MUY INTERESANTE.
EL PRIMER LOCAL SE ENCUENTRA EN LA PLANTA -1.
Dispone de una superficie construida de 291m² construidos y 274m² útiles.
Actualmente tiene uso de almacén-estacionamiento, pero con posibilidades de darle otro uso (local comercial, restaurante, supermercado, centro religioso, sanitario, cultural, deportivo, etc. ) debido a su amplitud, luz y ventilación. Dos de las fachadas son exteriores con orientación sud, entra el sol directo. Además, dispone de salida de humos.
La rampa es ancha (3,36m) de muy fácil acceso, con entrada directa a las plazas sin tener que hacer maniobra. Bajo la rampa dispone de un espacio de 10m² al que actualmente se le da uso de trastero. Puerta de entrada automática con altura de más de 3m.
Plazas correctas, con una media aprox. de 12m² cada una (5,20x 2,40) y aún quedaría espacio en el garaje para algunas plazas de motos e incluso alguna más para coche pequeño. Buena rentabilidad.
Instalación eléctrica completa, con sistema de extinción de incendios.
EL SEGUNDO LOCAL SE ENCUENTRA EN LA PLANTA 0, A PIE DE CALLE.
Dispone de una superficie de 254m² construidos y 223m² útiles.
El último uso que le ha dado ha sido como taller-almacén aunque hay muchas probabilidades también de darle otro usos SEGÚN INFORME DE APROVECHAMIENTO URBANISTICO (vivienda, local comercial, supermercado, restaurante, centro sanitario, religioso, cultural, deportivo, etc. ). Pendiente de definir, se encuentra en trámite el informe de usos que emite el Dpto. de Urbanismo.
Local esquinero, diáfano, muy luminoso con amplias ventanas al exterior.
Actualmente dispone de un espacio elevado para oficinas que se podría derribar y convertir así el local totalmente diáfano.
Puerta de acceso motorizada.
Instalación eléctrica completa, con sistema de extinción de incendios.
Salida de humos.
EXCELENTE UBICACIÓN A UNA CALLE DE BARCELONA (BADAL-SANTS-CIUDAD DE LA JUSTICIA) EN UN ZONA CON GRAN POTENCIAL POR SUS COMUNICACIONES (L1-L9 AEROPUERTO-ZONA UNIVERSITARIA - ZONA FRANCA - RONDA LITORAL - C31, C32- A2 - B10) Y POR LOS PROYECTOS DE REMODELACIÓN QUE VAN A REVALORIZAR MÁS LA ZONA.
VEN A VERLO, SEGURO QUE PUEDE ENCAJAR CON EL PROYECTO QUE TIENES ENTRE MANOS.
