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Descubre una oportunidad única con la Venta Local Oficina Barcelona, en El Guinardó, de la mano de Inmo Olaya, tu aliado confiable en bienes raíces en la ciudad.
Situado estratégicamente a un paso de la plaça Catalana, este local goza de una ubicación privilegiada, rodeado de viviendas y negocios que le otorgan una dinámica y vibrante atmósfera urbana. La proximidad a varias opciones de transporte público, como autobuses y las líneas de metro L4 y L5, garantiza una excelente conectividad con el resto de la ciudad.
El local, con un discreto acceso desde la calle, abarca una superficie total de 81 m² en la planta a nivel de calle. En su disposición actual, ofrece una amplia sala rectangular, dos espacios adicionales de distintas dimensiones, un cuarto y un aseo. Sin embargo, gracias a sus características versátiles, el espacio se presta a modificaciones que permitan crear una única sala diáfana o adaptar la distribución según las necesidades. Ventanas que se abren a un patio de luces aseguran una ventilación adecuada, mientras que el techo, con alturas variables, y el suelo a dos alturas, añaden un toque distintivo al ambiente.
En cuanto a las instalaciones, el local cuenta con climatización por bomba de calor y aire acondicionado mediante splits, proporcionando un entorno cómodo y adaptable a distintas necesidades.
Es importante destacar que, actualmente, el local no cuenta con suministro de agua ni electricidad, lo que permite una personalización completa según los requerimientos específicos del nuevo propietario. Además, es ideal para oficina o estudio, aunque no es apto para comercio tradicional, hostelería o uso residencial debido a la falta de salida de humos.
Esta oportunidad única en la zona se presenta a un precio muy asequible: 90.000 €. ¡No pierdas la oportunidad de aprovechar este espacio versátil y contáctanos hoy mismo para obtener más información! Inmo Olaya está aquí para guiarte en este emocionante viaje hacia tu nuevo espacio en Barcelona.
