Venta de local en La Marina de Port de 198 m²

Local esquinero en venta en rentabilidad en la Marina del Port. PRODUCTO Local comercial esquinero a tres vientos, en rentabilidad. Localización cercano al Paseo de la zona franca Superficie 204 m2 construidos, según catastro. Superficie útil: 198m2 todos en planta baja a pie de calle más 24,94 m2 de un altillo no registrado, total superficie útil 222,94m2. Altura: 3,35m Estado Reformado. Muy buen estado. Ubicación: Local Esquinero Fachada: ocho huecos de fachada, para un total de 15 metros acristalado, con mucha entrada de luz natural. En la actualidad funciona un Supermercado. ESPECIFICACIONES: Operación VENTA EN RENTABILIDAD Precio de Venta 640.000,00€ Rentabilidad Neta 5,28% Alquilado a 10 años. Contrato finaliza en marzo de 2031. Obligado cumplimiento:2 años. La renta se actualiza de acuerdo al IPC. Descripción: Es un local esquinero, diáfano con fachada a tres vientos, se distribuye en planta baja en local, almacen y dos aseos. Ubicado en zona residencial. Excelente comunicación con líneas de autobuses y metro L10.Rodeado de tiendas y negocios que dinamizan la actividad comercial de la zona. Honorarios a cargo del comprador: Consultar con la agencia. Català Local cantoner en venda en rendibilitat a la Marina del Port. PRODUCTE Local comercial cantoner a tres vents, en rendibilitat. Localització proper al Passeig de la zona franca Superfície 204 m2 construïts, segons cadastre. Superfície útil: 198m2 tots a planta baixa a peu de carrer més 24,94 m2 d'un altell no registrat, total superfície útil 222,94m2. Alçada: 3,35m Estat Reformat. Molt bon estat. Ubicació: Local Cantoner Façana: vuit buits de façana, per a un total de 15 metres de vidre, amb molta entrada de llum natural. Actualment funciona un Supermercat. ESPECIFICACIONS: Operació VENDA EN RENDIBILITAT Preu de Venda 640.000,00€ Rendibilitat Neta 5,28% Llogat a 10 anys. Contracte finalitza al març de 2031. Obligat compliment: 2 anys. La renda s'actualitza segons l'IPC. Descripció: És un local cantoner, diàfan amb façana a tres vents, es distribueix en planta baixa en local, magatzem i dos lavabos. Ubicat en zona residencial. Excel·lent comunicació amb línies d'autobusos i metro L10. Envoltat de botigues i negocis que dinamitzen l'activitat comercial de la zona. Honoraris a càrrec del comprador: Consulteu amb l'agència. English Corner premises for sale in profitability in the Marina del Port. PRODUCT Corner commercial premises at three winds, in profitability. Location near the Paseo de la zona franca Surface 204 m2 built, according to cadastre. Useful area: 198m2 all on the ground floor at street level plus 24.94 m2 of an unrecorded mezzanine, total useful area 222.94m2. Height: 3.35m Reformed state. Very good condition. Location: Corner Local Façade: eight façade openings, for a total of 15 glass metres, with plenty of natural light. Currently there is a supermarket. SPECIFICATIONS: SALE IN PROFITABILITY operation Sale Price €640,000.00 Net Profitability 5.28% Rented for 10 years. Contract ends in March 2031. Mandatory compliance: 2 years. The rent is updated according to the CPI. Description: It is a corner local, diaphanous with a façade facing three winds, it is distributed on the ground floor in a local, warehouse and two toilets. Located in a residential area. Excellent communication with bus lines and metro L10. Surrounded by shops and businesses that boost commercial activity in the area. Fees paid by the buyer: Consult with the agency.