Venta de local en El Clot con aire acondicionado

Local con acceso directo desde la calle, posee 437 m2, con 12.85 m de frente y 34 m de fondo, posee doble altura: Una altura piso techo de 3.90 m, para un espacio de 40,63 m2 aproximadamente, y una segunda altura de 2.80 m para el resto del local incluida el área de almacén, posee 3 huecos o bien 3 accesos, todos de vidrio lo que brinda mucha entrada de luz natural, con dimensiones de 5,31 m2 (puerta de acceso local) 5, 40 m2 (escaparate) y 7,37 m2 (puerta acceso almacén), con una zona de de carga y descarga justo a la entrada del almacén que está ubicado en la entra del parking,en una zona de uso exclusivo del local, lo que le da un plus para actividades que requieran movilización de mercancías, posee 2 baños, aire acondicionado, piso gres, su estado es excelente Ubicado en primera linea de Av Meridiana, ocupa toda una planta baja con doble acceso directo desde la calle, y doble acceso desde el interior de la Finca donde se encuentra. Su distribución casi diáfana al tener divisiones de cristal y pladur, fácilmente removibles, lo hacen ideal para instalar allí cualquier tipo de uso comercial, como clínica, laboratorio, supermercado, gym, escuela, tiendas, etc. Dicho espacio está ubicado en una de las zonas más atractivas del Clot, en el cuadrante de la Av Meridiana y las calles Valencia y Mallorca, rodeado de hoteles, instituciones educativas, comercios, restaurantes y negocios. Otro gran atractivo es su cercanía a las estaciones del metro L1, L2 de Clot y Navas, a la estación de Trenes Barcelona-Clot- Aragó y a diferentes paradas de autobuses, lo que ofrece inmediata conexión con las arterias viales de la ciudad y lo convierte en un punto de fácil desplazamiento a cualquier lugar de Barcelona como a las afueras de la misma. Traducció a l'catala Excel·lent local en venda de 437 m2, amb 12.85 m de front i 34 m de fons, posseeix doble alçada: Una altura pis sostre de 3.90 m, per a un espai de 40,63 m2 aproximadament, i una segona altura de 2.80 m per al resta de el local inclosa l'àrea de magatzem, posseeix 3 buits o bé 3 accessos, tots de vidre el que brinda molta entrada de llum natural, amb dimensions de 5,31 m2 (porta d'accés local) 5,40 m2 (aparador) i 7.37 m2 (porta accés magatzem), amb una zona de de càrrega i descàrrega en just a l'entrada de l'magatzem i situat a la entra de el pàrquing en una zona d'ús exclusiu de el local, el que li dóna un plus per a activitats que requereixin mobilització de mercaderies, posseeix 2 banys, aire condicionat, pis gres, el seu estat és excel·lent Situat a primera línia de Av Meridiana, ocupa tota una planta baixa amb doble accés directe des del carrer, i doble accés des de l'interior de la Finca on es troba. La seva distribució gairebé diàfana a l'tenir divisions de vidre i pladur, fàcilment extraïbles, el fan ideal per a instal·lar-hi qualsevol tipus d'ús comercial, com a clínica, laboratori, supermercat, gym, escola, botigues, etc. Aquest espai està situat en una de les zones més atractives de l'Clot, en el quadrant de l'Av Meridiana i els carrers València i Mallorca, envoltat d'hotels, institucions educatives, comerços, restaurants i negocis. Un altre gran atractiu és la seva proximitat a les estacions de metro L1, L2 de Clot i Navas, a l'estació de Trens Barcelona-Clot Aragó ia diferents parades d'autobusos, el que ofereix immediata connexió amb les artèries vials de la ciutat i el converteix en un punt de fàcil desplaçament a qualsevol lloc de Barcelona com als afores de la mateixa. Translation to English Excellent premises for sale of 437 m2, with 12.85 m front and 34 m deep, has double height: A floor-ceiling height of 3.90 m, for a space of approximately 40.63 m2, and a second height of 2.80 m for the The rest of the premises including the warehouse area, has 3 openings or 3 entrances, all made of glass which provides plenty of natural light, with dimensions of 5.31 m2 (local access door) 5, 40.