Local en venta en Los Realejos-Icod El Alto con terraza

Ubicado en Los Realejos, en una posición estratégica en la ciudad, este local se encuentra en la calle céntrica de El Puente y está convenientemente cerca de la Avenida Canarias, contiguo a Mercadona y en pleno corazón urbano. Hasta hace poco, el espacio estaba dedicado a una floristería. Con una generosa superficie total de 120 metros cuadrados, este local ha tenido un pasado como bar restaurante, lo que lo convierte en una valiosa oportunidad para realizar el anhelo de establecer tu propio negocio. La instalación de gas es completamente nueva y cumple con los requerimientos legales, respaldada por una licencia vigente. Únicamente se requiere un proceso de cambio de titularidad para dar inicio a la actividad hostelera. Desde una perspectiva registral, el inmueble está compuesto por dos fincas registrales separadas, lo que brinda la posibilidad de diversificar su uso en caso de considerar múltiples actividades. Este negocio se encuentra en la planta baja de un edificio residencial donde se puede establecer una terraza y cuenta con la aprobación de la comunidad, documentada en las actas de asamblea, que autoriza su uso hasta una hora determinada, según lo acordado. Los gastos de impuestos, notaría y registro no están incluidos en el precio de venta.